| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 1885 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 395 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 207 m² |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 323,53 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans une rue calme sans issue de Happurg, cette maison polyvalente à fort potentiel d’aménagement vous attend. Le bien vous offre la rare possibilité de concevoir votre futur chez-vous entièrement selon vos propres idées – que ce soit comme grande maison individuelle ou avec deux logements séparés.
Actuellement, la maison est divisée en deux appartements de 3 pièces :
Rez-de-chaussée d’env. 80 m² habitables
Étage d’env. 90 m² habitables
Avec environ 170 m² habitables au total sur un terrain d’env. 395 m², ce bien offre beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation personnalisés – idéal pour les familles, l’habitat intergénérationnel ou encore la location partielle.
Le bien est actuellement vacant et peut être repris à court terme. Jusqu’à récemment, la maison était encore habitée, de sorte qu’elle dispose d’une structure de base solide.
Équipements & points forts
Utilisation flexible comme maison individuelle ou maison bifamiliale
Deux appartements indépendants de 3 pièces
Terrasse et jardin avec abri de rangement
Place de stationnement disponible
Chauffage central au fioul
Données énergétiques conformément au certificat énergétique
Une opportunité rare dans un environnement calme de Happurg : usage polyvalent, emplacement proche de la nature et grand potentiel pour concrétiser vos propres idées d’habitation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation calme dans une rue sans issue garantit un environnement résidentiel agréable, sans circulation de transit – particulièrement attrayant pour les familles.
La proximité de la nature constitue un véritable atout : le lac de retenue de Happurg ainsi qu’un lac de gravière sont facilement accessibles à pied et offrent un cadre idéal pour les loisirs et la détente, juste devant chez vous.
Les infrastructures sont également convaincantes :
Accès au S-Bahn à proximité
École et jardin d’enfants facilement accessibles
Potentiel & perspectives
La maison constitue une excellente base pour les acquéreurs qui attachent de l’importance à l’emplacement et aux possibilités d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront d’adapter le bien aux standards d’habitation actuels et de le valoriser individuellement – un investissement pour votre avenir.
669.000 € Là où la vie de famille trouve son espace et où la nature devient un chez-soi91230 Happurg-Förrenbach
520.900 € L’ouverture rencontre l’architecture classique91230 Happurg
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