¡Combinación residencial de espacio, posibilidades y tranquilidad! – Foto 1

¡Combinación residencial de espacio, posibilidades y tranquilidad!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.38176 Wendeburg / ErsehofNiedersachsen
Precio de compra
349.000 €
Zona de estar
201 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: CGWQ2B3
ID de socio: 277062681

Publicado el 02/12/2023 · Última comprobación 25/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.201 m²
Dormitorios3
habitaciones7
Baños2
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno918 m²
Superficie de suelo utilizable125 m²

Precio de compra "

Precio de compra349.000 €
Precio por m21.736,32 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

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Sobre esta casa

¡Aquí encontrará tranquilidad y relajación! ¿Valora una ubicación rodeada de mucho verde, prados y campos? Entonces le invitamos a acompañarnos...

Nos complace poder presentarle esta atractiva casa independiente «en plena naturaleza» (en el triángulo Braunschweig - Peine - Gifhorn):
La casa, construida en 1978 y completamente revestida de ladrillo, se encuentra en buen estado de conservación y destaca por numerosas características, como, por ejemplo: tamaño y flexibilidad, construcción sólida, potencial de ampliación, planta abierta en la zona de estar/comedor, etcétera.

La amplia superficie habitable de más de 200 m² se distribuye en dos plantas. La buhardilla es de una época de construcción anterior, por lo que, combinada con su imaginación y habilidades artesanales, ¡desea ser devuelta a la (nueva) vida!
Y si además necesita más espacio: más de 130 m² de superficie útil en el sótano y el garaje...
¡El potencial para una familia es más que suficiente!

En la planta baja «esperan» cinco habitaciones a la familia; se añaden los baños y la cocina. Si necesita más espacio, suba una planta. Aquí hay otras tres habitaciones, también con baño y cocina... Esto podría ser ideal para sus hijos, para alquilarlo, o lo que sea...

Espacio, posibilidades y tranquilidad: ¡busque y encuentre su combinación residencial (casi ideal)!

La zona de estar del salón en la planta baja «brilla» por su amplitud y libertad de diseño; ¡una chimenea proporciona un agradable calor también durante la estación más fría! El comedor se conecta de forma abierta, y la cocina cierra esta zona. ¡Por sí sola, esta área resulta acogedora y agradable!
Al otro lado de la planta baja, orientada hacia el jardín, se encuentra la zona de estar: el baño principal con ducha y un aseo de invitados, el dormitorio y dos habitaciones infantiles/de trabajo completan la oferta de espacio.

¡Un extra de la planta baja: una terraza cubierta! Se accede a ella a través de un gran elemento corredero en la zona del salón. Aquí podrá sentarse seco; incluso durante una lluvia de verano estará protegido. Desde la terraza se llega al jardín por las escaleras; desde allí solo quedan unos pocos pasos hasta que le espere el agua fresca (refrescante) de la piscina.

Pero, espere: volvamos a la casa, ¡porque la buhardilla espera ser descubierta! Más de 70 m² de superficie habitable, una gran logia orientada al oeste: ¡mucha luz y su iniciativa le esperan! Porque aquí puede crear (más) espacios residenciales de ensueño: ya sean distribuciones más abiertas, un baño (experiencial), una unidad residencial independiente para más Familiares: su imaginación y capacidad de realización conducen al resultado...

El sótano de la casa, así como un garaje macizo, ofrecen espacio de almacenamiento adicional y completan la oferta de estancias.

¡Cree, con imaginación, iniciativa y voluntad de realización, su propio oasis (de bienestar) en el campo!

En conjunto, esta casa se presenta como una propiedad atractiva con mucho espacio y acogedoras zonas exteriores. No dude en llamarnos, escribirnos un correo electrónico o ponerse en contacto con nosotros a través de las redes sociales, para concertar su cita individual de visita. Porque: Una mirada convence más que mil palabras...


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