Жилая комбинация из пространства, возможностей и тишины! – Foto 1

Жилая комбинация из пространства, возможностей и тишины!

Published on 02/12/2023 · Last checked on 10/08/2026

Get the full address via contact
38176 Wendeburg / Ersehof
Niedersachsen
349.000 €
Selling Price
201 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: CGWQ2B3
Partner-ID: 277062681
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.201 m²
Rooms7
KitchenBalcony

Property Area918 m²
Bedrooms3
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Selling Price349.000 €
Price per m²1,736.32 €/m²
Courtage3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

About this dream house

Property Description

Здесь вы найдете покой и отдых! Расположение, окруженное зеленью, лугами и полями, — это то, что вы цените? Тогда мы приглашаем вас отправиться с нами в путь...

Мы рады представить вам этот привлекательный отдельно стоящий дом «среди природы» (в треугольнике Брауншвейг - Пайне - Гифхорн):
Построенный в 1978 году, полностью облицованный кирпичом дом находится в ухоженном состоянии и впечатляет многими качествами, такими как: размер и гибкость, капитальная конструкция, потенциал для расширения, открытая планировка в зоне гостиной/столовой и т.д.!

На двух этажах распределена просторная жилая площадь более 200 м². Мансардный этаж более старой постройки - поэтому он хочет, в сочетании с вашим воображением и мастерством, быть оживлен (заново)!
И если к тому же потребуется еще больше места: более 130 м² полезной площади в подвале, а также гараж...
Потенциал для семьи более чем есть!

На первом этаже семью «ожидают» пять комнат, в дополнение — ванные комнаты и кухня. При большей потребности в пространстве можно подняться на этаж выше. Здесь есть еще три комнаты, также с ванной и кухней... Это может быть идеальным для ваших детей, или для сдачи в аренду, или и так далее...

Пространство, возможности и покой — ищите и находите вашу (почти идеальную) жилую комбинацию!

Зона гостиной на первом этаже «сияет» простором и свободой планировки — камин обеспечивает приятное тепло даже в более прохладное время года! Открыто примыкает столовая зона - кухня завершает этот ансамбль. Уже одна эта зона выглядит уютной и дружелюбной!
По другую сторону первого этажа, со стороны сада, расположен жилой блок: основная ванная с душем, а также гостевой туалет, спальня и две детские/рабочие комнаты дополняют предложение пространства.

Дополнение к первому этажу: крытая терраса! Доступна через большой раздвижной элемент в зоне гостиной. Здесь вы сидите сухо — даже во время летнего дождя вы сидите здесь под защитой. С террасы по лестнице вы попадаете в сад — отсюда остается всего несколько шагов, и вас ждет прохладная вода бассейна!

Но стоп: снова назад в дом — ведь мансардный этаж ждет открытия! Более 70 м² жилой площади, большая лоджия на запад — много света и ваша энергия ждут вас! Ведь здесь вы можете создать (еще) жилые мечты: будь то более открытые планировки, ванная (для впечатлений), отдельная жилая единица для дальнейших Члены семьи - ваша фантазия и возможность реализации ведут к результату...

Подвал дома, а также массивный гараж предлагают дополнительное пространство для хранения и дополняют объем помещений.

Создайте, с фантазией, энергией и стремлением к реализации, свой личный (комфортный) оазис на природе!

В целом этот дом представляет собой привлекательную недвижимость с большим пространством и располагающими наружными зонами. Не стесняйтесь взять трубку, написать нам электронное письмо или связаться с нами через SocialMedia - чтобы вы могли назначить индивидуальный просмотр. Ведь: Один взгляд убеждает больше, чем тысяча слов...


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now