Published on 02/12/2023 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 201 m² |
|---|
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 918 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.32 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Здесь вы найдете покой и отдых! Расположение, окруженное зеленью, лугами и полями, — это то, что вы цените? Тогда мы приглашаем вас отправиться с нами в путь...
Мы рады представить вам этот привлекательный отдельно стоящий дом «среди природы» (в треугольнике Брауншвейг - Пайне - Гифхорн):
Построенный в 1978 году, полностью облицованный кирпичом дом находится в ухоженном состоянии и впечатляет многими качествами, такими как: размер и гибкость, капитальная конструкция, потенциал для расширения, открытая планировка в зоне гостиной/столовой и т.д.!
На двух этажах распределена просторная жилая площадь более 200 м². Мансардный этаж более старой постройки - поэтому он хочет, в сочетании с вашим воображением и мастерством, быть оживлен (заново)!
И если к тому же потребуется еще больше места: более 130 м² полезной площади в подвале, а также гараж...
Потенциал для семьи более чем есть!
На первом этаже семью «ожидают» пять комнат, в дополнение — ванные комнаты и кухня. При большей потребности в пространстве можно подняться на этаж выше. Здесь есть еще три комнаты, также с ванной и кухней... Это может быть идеальным для ваших детей, или для сдачи в аренду, или и так далее...
Пространство, возможности и покой — ищите и находите вашу (почти идеальную) жилую комбинацию!
Зона гостиной на первом этаже «сияет» простором и свободой планировки — камин обеспечивает приятное тепло даже в более прохладное время года! Открыто примыкает столовая зона - кухня завершает этот ансамбль. Уже одна эта зона выглядит уютной и дружелюбной!
По другую сторону первого этажа, со стороны сада, расположен жилой блок: основная ванная с душем, а также гостевой туалет, спальня и две детские/рабочие комнаты дополняют предложение пространства.
Дополнение к первому этажу: крытая терраса! Доступна через большой раздвижной элемент в зоне гостиной. Здесь вы сидите сухо — даже во время летнего дождя вы сидите здесь под защитой. С террасы по лестнице вы попадаете в сад — отсюда остается всего несколько шагов, и вас ждет прохладная вода бассейна!
Но стоп: снова назад в дом — ведь мансардный этаж ждет открытия! Более 70 м² жилой площади, большая лоджия на запад — много света и ваша энергия ждут вас! Ведь здесь вы можете создать (еще) жилые мечты: будь то более открытые планировки, ванная (для впечатлений), отдельная жилая единица для дальнейших Члены семьи - ваша фантазия и возможность реализации ведут к результату...
Подвал дома, а также массивный гараж предлагают дополнительное пространство для хранения и дополняют объем помещений.
Создайте, с фантазией, энергией и стремлением к реализации, свой личный (комфортный) оазис на природе!
В целом этот дом представляет собой привлекательную недвижимость с большим пространством и располагающими наружными зонами. Не стесняйтесь взять трубку, написать нам электронное письмо или связаться с нами через SocialMedia - чтобы вы могли назначить индивидуальный просмотр. Ведь: Один взгляд убеждает больше, чем тысяча слов...
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.