Published on 02/12/2023 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 201 m² |
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| Rooms | 7 |
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| Property Area | 918 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.32 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Vous trouverez ici calme et détente ! L’emplacement, entouré de beaucoup de verdure, de prairies et de champs, est-ce ce que vous appréciez ? Alors, laissez-nous vous accompagner...
Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter cette maison attrayante, individuelle, « en pleine nature » (dans le triangle Brunswick - Peine - Gifhorn) :
Construite en 1978, entièrement en briques de parement, la maison se trouve dans un état soigné et séduit par de nombreuses qualités, comme par exemple : la taille et la flexibilité, une construction massive, un potentiel d’aménagement, un plan ouvert dans l’espace salon/salle à manger, etc. !
La vaste surface habitable de plus de 200 m² se répartit sur deux étages. Le grenier est d’une ancienne année de construction - il souhaite donc, associé à votre imagination et à votre savoir-faire manuel, être ramené à la vie (nouvelle) !
Et si, en plus, davantage d’espace devait être nécessaire : plus de 130 m² de surface utile au sous-sol ainsi que dans le garage...
Le potentiel pour une famille est plus que suffisant !
Au rez-de-chaussée, cinq pièces « attendent » la famille, auxquelles s’ajoutent salles de bains et cuisine. Si davantage d’espace est nécessaire, on monte d’un étage. Ici, il y a encore trois pièces, également avec salle de bains et cuisine... Cela pourrait être idéal pour vos enfants, ou pour la location, ou ou ou...
Espace, possibilités et calme - cherchez et trouvez votre combinaison d’habitation (presque idéale) !
La partie salon au rez-de-chaussée « brille » par son ampleur et sa liberté d’aménagement - une cheminée assure une agréable chaleur même pendant la saison plus fraîche ! L’espace salle à manger s’y prolonge ouvertement - la cuisine en constitue ici l’aboutissement. Rien que cette zone donne une impression accueillante et conviviale !
De l’autre côté du rez-de-chaussée, côté jardin, se trouve l’espace de vie : salle de bains principale avec douche ainsi que WC invités, chambre à coucher et deux chambres d’enfants/de bureau complètent l’offre d’espace.
Bonus du rez-de-chaussée : une terrasse couverte ! Accessible par une grande baie coulissante dans la zone du salon. Ici, vous êtes au sec - même lors d’une pluie d’été, vous êtes protégé. Depuis la terrasse, vous descendez au jardin par l’escalier - de là, il ne reste que quelques pas, puis l’eau fraîche du pool vous attend !
Mais stop : retour dans la maison - car le grenier attend d’être découvert ! Plus de 70 m² de surface habitable, une grande loggia orientée à l’ouest - beaucoup de lumière et votre dynamisme vous attendent ! Car : ici, vous pouvez créer d’autres rêves d’habitation : qu’il s’agisse de plans plus ouverts, d’une salle de bains (de découverte), d’une unité d’habitation séparée pour d’autres Membres de la famille - votre imagination et vos possibilités de réalisation mènent au résultat...
La cave de la maison ainsi qu'un garage massif offrent un espace de rangement supplémentaire et complètent l'offre de pièces.
Créez, avec imagination, énergie et volonté de mise en œuvre, votre oasis personnelle (de bien-être) à la campagne !
Dans l'ensemble, cette maison se présente comme un bien immobilier attrayant avec הרבה d'espace et des espaces extérieurs accueillants. N'hésitez pas à décrocher le téléphone, à nous écrire un e-mail ou à nous contacter via les réseaux sociaux - afin de convenir de votre rendez-vous de visite individuel. Car : un coup d'œil convainc plus que mille mots...
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