| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.634,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA solo 10 minutos en bicicleta del UKM: amplio piso de 2 habitaciones alquilado en Gievenbeck: perfecto para inversores y para quienes deseen vivir en él más adelante.
Este inmueble destaca por su baño modernizado, una cocina equipada instalada en 2020, suelos nuevos de 2019, una plaza de aparcamiento justo al lado de la entrada de la casa y su proximidad a la clínica universitaria.
El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar de los años 60 con 18 viviendas. Puede llegar cómodamente a la 3.ª planta en ascensor y subiendo solo unos pocos escalones. Aquí podrá disfrutar del sol de la tarde desde todas las ventanas y de unas bonitas vistas a las zonas verdes.
Desde el recibidor, que cuenta con un amplio armario empotrado y espacio suficiente para un perchero, a mano derecha se encuentra el baño modernizado en 2019, con radiador toallero y una amplia ducha con mampara de cristal.
De frente se accede al amplio salón, orientado al sur y con cocina moderna abierta. Esta también se instaló en 2020, cuenta con una barra de desayuno, todos los electrodomésticos necesarios y está incluida en el precio de compra.
Al lado, el luminoso dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama y un armario, y también permite instalar un pequeño rincón de teletrabajo.
En 2019 se instalaron nuevos suelos laminados y las ventanas cuentan con persianas enrollables. La caldera de gas se sustituyó en 2021.
El inmueble se completa con una plaza de aparcamiento exterior, un trastero en el sótano y un lavadero comunitario con lavadora y secadora. En el patio hay espacios para aparcar bicicletas.
La cuota de copropiedad del terreno de 3.739 m² es de 21,960/1000. La comunidad de propietarios comprende un total de 36 viviendas.
Los gastos mensuales de comunidad según el presupuesto de 2025 ascienden a 195,00 €. De esta cantidad, 123,00 € son repercutibles y 44,00 € no repercutibles. La aportación al fondo de reserva para mantenimiento es de 28,00 €. La calefacción y el suministro de agua caliente funcionan con una caldera individual de gas y el inquilino los factura directamente con el proveedor.
El piso está alquilado desde 2020 a una pareja tranquila que vive en él durante sus estudios en Münster. La renta se ha incrementado a 550,00 € a partir del 01.09.2026. En caso de necesidad de uso propio, el plazo legal de preaviso es de 6 meses.
Por respeto a la privacidad de los inquilinos, solo se publican unas pocas fotos del interior.
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260.000 € Apartamento de 2 habitaciones con garaje subterráneo en una ubicación privilegiada de Gievenbeck48161 Münster
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