| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 634,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement 10 minutes à vélo de l’UKM : spacieux appartement de 2 pièces loué à Gievenbeck – idéal pour les investisseurs et les acquéreurs souhaitant y habiter, à condition d’avoir un peu de temps.
Ce bien se distingue par une salle de bains modernisée, une cuisine équipée neuve installée en 2020, de nouveaux revêtements de sol posés en 2019, une place de stationnement juste à côté de l’entrée de l’immeuble et sa proximité avec la clinique universitaire.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif des années 60 comprenant 18 logements. L’ascenseur et quelques marches seulement vous permettent d’accéder confortablement au 3e étage. De toutes les fenêtres, vous profitez ici du soleil de l’après-midi et d’une belle vue sur la verdure.
Depuis le couloir, doté d’un grand placard mural et d’un espace suffisant pour installer un portemanteau, vous accédez sur la droite à la salle de bains modernisée en 2019, équipée d’un radiateur porte-serviettes et d’une douche spacieuse avec paroi vitrée.
Tout droit, vous arrivez dans le grand séjour orienté au sud avec cuisine moderne ouverte. Celle-ci a également été installée en 2020, dispose d’un comptoir pour le petit-déjeuner et de tous les appareils électroménagers nécessaires, et est comprise dans le prix d’achat.
La chambre lumineuse attenante offre suffisamment de place pour un lit et une armoire, mais permet aussi d’aménager un petit coin bureau.
Les sols ont été refaits avec un nouveau stratifié en 2019 et les fenêtres sont équipées de volets roulants. La chaudière à gaz a été remplacée en 2021.
Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure, une cave et une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Des emplacements pour vélos sont disponibles dans la cour.
La quote-part de copropriété du terrain de 3.739 m² s’élève à 21,960/1000. La copropriété comprend au total 36 logements.
Les charges mensuelles selon le budget prévisionnel 2025 s’élèvent à 195,00 €. Sur ce montant, 123,00 € sont récupérables et 44,00 € ne le sont pas. La contribution au fonds de réserve pour travaux s’élève à 28,00 €. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et facturés directement au locataire par le fournisseur.
L’appartement est loué depuis 2020 à un couple tranquille, qui l’occupe pendant ses études à Münster. Le loyer a été porté à 550,00 € à compter du 01.09.2026. En cas de reprise pour occupation personnelle, le délai légal de préavis est de 6 mois.
Par respect pour la vie privée des locataires, seules quelques photos de l’intérieur sont publiées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
260.000 € Appartement 2 pièces avec parking souterrain dans un emplacement de premier choix à Gievenbeck48161 Münster
434.000 € Charmante 3,5-Zimmer-Maisonette im Schützenhof – provisionsfrei & bezugsfrei ab Februar 202748153 Münster– Geist
939.000 € Gartenwohnung Mauritz | 124 qm + 100 qm Privatgarten | 2 Terrassen S/N + TG-Stellplatz + EBK48145 Münster– Mitte
