| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 4234 m² |
|---|
| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.979,19 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 2 habitaciones, alquilado y construido en 1979, se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial de varias viviendas bien cuidado y ofrece una cómoda vivienda en aproximadamente 65 m² de superficie habitable.
Actualmente, el apartamento está alquilado.
El inquilino paga 875€ de alquiler neto, así como otros 50€ por la plaza de garaje subterráneo, por lo que el total asciende a 925€
Además, el inquilino paga 200€ en concepto de anticipos de gastos adicionales, incluidos los gastos de calefacción.
Por tanto, el alquiler total con gastos incluidos asciende actualmente a 1.125€
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 380€
La parte repercutible asciende a 192€
La parte no repercutible, a 188€
La distribución incluye un amplio dormitorio, un luminoso salón con acceso al balcón orientado al este, una cocina equipada y un cuarto de baño. El balcón ofrece el lugar ideal para comenzar el día con el sol de la mañana o relajarse en un ambiente tranquilo.
Además, el apartamento dispone de un trastero de aproximadamente 6 m², que ofrece un práctico espacio de almacenamiento para provisiones. La vivienda también incluye una plaza de garaje subterráneo, que permite aparcar cómoda y seguramente directamente en el edificio.
Cabe destacar especialmente la excelente infraestructura del complejo residencial: en el propio edificio se encuentran diversas unidades comerciales que facilitan considerablemente la vida cotidiana. Aquí encontrará, entre otros, una Sparkasse, un supermercado ecológico, una peluquería, diversas consultas médicas y otras opciones de compra para las necesidades diarias. Todas las instalaciones son cómodamente accesibles a pie, por lo que las distancias son cortas.
Otro punto a favor: el tejado del edificio fue completamente renovado en 2025. Así, se beneficia de una inversión que conserva su valor y de la seguridad de que en este ámbito ya no serán necesarias obras importantes.
En conjunto, el apartamento combina una distribución bien concebida con un alto nivel de confort, una infraestructura moderna y la seguridad de una urbanización residencial bien cuidada.
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