| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 604 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 855.555 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.290,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación136 m² de superficie habitable | buhardilla adicional acondicionada | parcela de 604 m² | clase de eficiencia energética A+
Se vende una casa unifamiliar independiente construida en 2017 en Hamburgo-Ochsenwerder (distrito de Bergedorf). La casa se encuentra en una tranquila zona residencial de nueva construcción, ideal para familias, y combina la vida en un entorno verde con buenas conexiones con el centro de Bergedorf y el centro de Hamburgo.
Con aprox. 136 m² de superficie habitable, una buhardilla adicional acondicionada y climatizada, y una parcela de aprox. 604 m², la casa ofrece mucho espacio para familias. La buhardilla acondicionada es ideal como despacho en casa, sala de ocio, habitación de invitados o sala de juegos, y proporciona un confort residencial adicional y versátil.
El cuidado jardín con una gran terraza invita a relajarse y convierte la casa en un hogar para quienes desean vivir tranquilamente sin renunciar a las ventajas de Hamburgo.
• Vivienda unifamiliar independiente
• Año de construcción: 2017
• Construcción sólida
• aprox. 136 m² de superficie habitable
• Adicionalmente, aprox. 40 m² de ático acondicionado y calefactado (no forma parte de la superficie habitable indicada oficialmente)
• Parcela de aprox. 604 m²
• Clase de eficiencia energética A+
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja y la planta superior
• Instalación solar para la preparación de agua caliente
• Instalación solar de balcón (fotovoltaica) con batería de almacenamiento
• Sistema de descalcificación para agua con bajo contenido de cal
• Preinstalación para una wallbox (conexión de corriente de alta potencia disponible)
• Persianas enrollables eléctricas con mosquiteras integradas (en las ventanas)
• Puerta de entrada de alta calidad con seguridad reforzada
• Acristalamiento de seguridad y protección antirrobo adicional en ventanas y puertas de terraza
• Amplia terraza soleada
• Jardín cuidado con sistema de riego para el césped y el seto, así como pozo propio
• Dos prácticos cobertizos de jardín
• Garaje tipo carport y dos plazas de aparcamiento adicionales
• Tranquila zona residencial de nueva construcción, ideal para familias
• Disponible para ocupar según acuerdo
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La casa se encuentra en una tranquila zona residencial de nueva construcción, ideal para familias, en Hamburgo-Ochsenwerder (distrito de Bergedorf).
Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad y de la vida en plena naturaleza, al mismo tiempo que se beneficia de una buena conexión con el centro de Bergedorf y el centro de Hamburgo.
En las inmediaciones se encuentran:
• Médico de familia, dentista y fisioterapia
• Dos guarderías
• Escuela primaria
• Parque infantil público
• Instalaciones deportivas y campo de fútbol
• Comercios, tienda de bebidas y farmacia a pocos minutos en coche
• El lago Oortkatener See, accesible en pocos minutos en coche o en bicicleta
• Numerosos caminos para bicicletas y paseos justo delante de la casa
• Buena conexión a través de la A25 con el centro de Hamburgo y la A1
• Parada de autobús en las inmediaciones, con buena conexión al transporte público local
1.350.000 € PERMÍTAME PRESENTARLE: SU VILLA DE ARQUITECTO21037 Hamburg
718.900 € La arquitectura se encuentra con la calidad de vida21037 Hamburg
627.900 € Lo destacado de la nueva construcción en una ubicación muy solicitada21037 Hamburg
