| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 604 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 855.555 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 290,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses136 m² de surface habitable | grenier aménagé supplémentaire | terrain de 604 m² | classe d’efficacité énergétique A+
À vendre, maison individuelle non mitoyenne construite en 2017 à Hambourg-Ochsenwerder (arrondissement de Bergedorf). La maison se trouve dans un nouveau quartier calme et adapté aux familles, et allie la vie au vert à une bonne liaison avec le centre de Bergedorf ainsi qu’avec le centre-ville de Hambourg.
Avec environ 136 m² de surface habitable, un grenier supplémentaire aménagé et chauffé ainsi qu’un terrain d’environ 604 m², la maison offre beaucoup d’espace aux familles. Le grenier aménagé convient idéalement comme bureau à domicile, salle de loisirs, chambre d’amis ou salle de jeux et offre un confort résidentiel supplémentaire aux usages variés.
Le jardin bien entretenu avec sa grande terrasse invite à la détente et fait de cette maison un véritable chez-soi pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer aux avantages de Hambourg.
• Maison individuelle non mitoyenne
• Année de construction 2017
• Construction massive
• env. 136 m² de surface habitable
• En outre, env. 40 m² de grenier aménagé et chauffé (ne faisant pas partie de la surface habitable officiellement indiquée)
• Terrain d’env. 604 m²
• Classe d’efficacité énergétique A+
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• Installation solaire pour la production d’eau chaude
• Installation solaire de balcon (photovoltaïque) avec batterie de stockage
• Adoucisseur d’eau pour une eau peu calcaire
• Pré-équipement pour une borne de recharge (raccordement au courant fort disponible)
• Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées (aux fenêtres)
• Porte d’entrée de sécurité haut de gamme
• Vitrage de sécurité ainsi que protection anti-effraction supplémentaire aux fenêtres et portes-fenêtres
• Grande terrasse ensoleillée
• Jardin bien entretenu avec système d’arrosage pour la pelouse et la haie ainsi qu’un puits privé
• Deux cabanons de jardin pratiques
• Abri pour voiture ainsi que deux places de stationnement supplémentaires
• Nouveau quartier calme et adapté aux familles
• Disponible selon accord
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La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, récemment construit, à Hambourg-Ochsenwerder (arrondissement de Bergedorf).
Ici, vous profitez du calme et de la vie au vert, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers le centre de Bergedorf ainsi que le centre-ville de Hambourg.
À proximité immédiate se trouvent :
• Médecin généraliste, dentiste et cabinet de physiothérapie
• Deux jardins d’enfants
• École primaire
• Aire de jeux publique
• Terrain de sport et de football
• Commerces, magasin de boissons et pharmacie à quelques minutes en voiture
• Lac Oortkatener accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo
• Nombreux itinéraires cyclables et chemins de promenade juste devant la porte
• Bonne desserte par l’A25 vers le centre-ville de Hambourg ainsi que vers l’A1
• Arrêt de bus à proximité immédiate, avec une bonne desserte des transports publics
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