| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 288.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.028,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow bien cuidado, construido en 1973, ofrece un hogar espacioso con aprox. 142 m² de superficie habitable y una parcela esquinera de aprox. 783 m², en una ubicación céntrica de Hammah.
La distribución bien pensada combina cómodas zonas de estar con múltiples posibilidades de uso y ofrece espacio suficiente para distintas situaciones vitales. Resulta especialmente agradable la posibilidad de desarrollar las principales actividades cotidianas íntegramente en la planta baja, por lo que la propiedad también es ideal para vivir en una sola planta.
Desde la entrada cubierta se accede al pasillo central, desde el que se llega a todas las estancias de la planta baja. Justo a la derecha se encuentra el práctico aseo de cortesía.
La amplia cocina está alicatada en un tono gris atemporal y equipada con una cocina amueblada en forma de L, con acabado rojo de alto brillo. Además de mucho espacio de trabajo y almacenamiento, ofrece espacio suficiente para una pequeña zona de comedor.
El corazón de la casa es el amplio salón-comedor. Un impresionante ventanal proporciona abundante luz natural y un ambiente acogedor. Los suelos de madera maciza presentes en algunas zonas realzan el carácter acogedor de la vivienda. Un elemento especialmente llamativo es la estufa de azulejos verde, que aporta un toque acogedor a la zona de estar. Aún está por comprobar si se puede seguir utilizando y en qué condiciones.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza y al jardín. La puerta de la terraza dispone de una persiana enrollable eléctrica. Además, casi toda la casa está equipada con persianas exteriores de accionamiento manual. Algunas ventanas se renovaron aprox. en el año 2000; aún está por comprobar el año exacto de construcción.
También en la planta baja se encuentra el baño, con bañera esquinera y ducha independiente. La calefacción por suelo radiante proporciona un confort adicional. Un amplio dormitorio y otra habitación de uso flexible completan la distribución de esta planta.
Una escalera maciza conduce a la planta superior. Aquí hay inicialmente una amplia zona que puede acondicionarse de múltiples formas y con un ambiente acogedor. Esta se complementa con otra habitación con lavabo y un pequeño trastero bajo el tejado. Ya sea como zona de invitados, de trabajo o de ocio, aquí se abren posibilidades de uso adicionales.
El sótano también ofrece una valiosa superficie útil. Además de la calefacción de gas del año 2018, dispone de diversas opciones de almacenamiento, una pequeña zona de taller, así como una sauna a su disposición.
La zona exterior convence por su diseño protegido y de fácil mantenimiento. Los setos consolidados brindan privacidad alrededor de la terraza y el jardín. Por el acceso se llega directamente a un garaje; además, hay más plazas de aparcamiento para turismos.
Junto al garaje hay una ampliación con una zona similar a un jardín de invierno, que actualmente se utiliza principalmente como espacio de almacenamiento, pero ofrece más posibilidades de diseño. Detrás de la ampliación hay además un almacén de leña. Otro garaje en la propiedad ofrece espacio adicional para aparcar y otros usos.
En conjunto, esta propiedad ofrece una acertada combinación de una vivienda espaciosa, la posibilidad de vivir en una sola planta, superficies útiles adicionales y una parcela agradablemente protegida: un hogar con mucho espacio para ideas de vivienda individuales.
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499.000 € Casa de buen gusto - incluye una dependencia alquilada21714 Hammah / Mittelsdorf
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