| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 288.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 028,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bungalow bien entretenu, construit en 1973, offre un généreux espace de vie d’env. 142 m² et un terrain d’angle d’env. 783 m², dans un emplacement central à Hammah.
L’agencement bien pensé associe des espaces de vie confortables à de multiples possibilités d’utilisation et offre suffisamment de place pour différentes situations de vie. Il est particulièrement agréable de pouvoir organiser l’essentiel de la vie quotidienne entièrement au rez-de-chaussée : le bien se prête donc idéalement aussi à une vie de plain-pied.
Depuis l’entrée couverte, vous accédez au couloir central, qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Les toilettes pratiques pour invités se trouvent juste à droite.
La grande cuisine est carrelée dans un gris intemporel et équipée d’une cuisine intégrée rouge brillante en L. Outre un vaste plan de travail et de nombreux rangements, elle offre suffisamment de place pour un petit coin repas.
Le cœur de la maison est constitué du spacieux séjour avec salle à manger. Une impressionnante façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère agréable. Les sols en bois véritable présents par endroits soulignent le caractère chaleureux de la maison. Le poêle en faïence vert attire particulièrement le regard et confère au séjour une note chaleureuse. Il reste à vérifier si, et sous quelles conditions, il peut encore être utilisé.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. La porte-fenêtre est équipée d’un volet roulant électrique. Par ailleurs, presque toutes les fenêtres de la maison sont équipées de volets roulants extérieurs à commande manuelle. Une partie des fenêtres a été remplacée vers l’an 2000 ; les années exactes de construction restent à vérifier.
La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée ; elle comprend une baignoire d’angle et une douche séparée. Le chauffage au sol y apporte un confort supplémentaire. Une grande chambre ainsi qu’une autre pièce à usage modulable complètent l’espace disponible à ce niveau.
Un escalier massif mène à l’étage. On y trouve d’abord un vaste espace, aménageable de multiples façons pour en faire une pièce agréable à vivre. Il est complété par une autre pièce avec lavabo ainsi qu’un petit réduit. Espace pour les invités, bureau ou loisirs : les possibilités d’utilisation supplémentaires sont nombreuses.
La cave offre également une surface utile précieuse. Outre la chaudière au gaz de 2018, elle comprend différents espaces de rangement, un petit atelier ainsi que un sauna à disposition.
L’espace extérieur séduit par son aménagement protégé et facile d’entretien. Des haies bien développées assurent l’intimité autour de la terrasse et du jardin. L’allée mène directement à un garage ; elle offre également d’autres possibilités de stationnement pour des voitures.
Le garage est prolongé par une annexe comprenant un espace de type véranda, actuellement utilisé principalement comme espace de stockage, mais offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un abri à bois se trouve également derrière l’annexe. Un autre garage sur la propriété offre des possibilités supplémentaires de stationnement et d’utilisation.
Dans l’ensemble, ce bien immobilier offre une combinaison réussie entre un cadre de vie spacieux, la possibilité de vivre de plain-pied, des surfaces utiles supplémentaires et un terrain agréablement protégé – un foyer offrant beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées.
Le certificat de performance énergétique a été demandé et est actuellement en cours d’élaboration.
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