| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 282 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1248 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
| Precio de compra | 220.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 781,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busca espacio, lo encuentra aquí. 281,52 m² de superficie habitable se distribuyen en tres niveles —planta baja, primera planta y buhardilla—, a los que se suman 67,76 m² de superficie útil. La casa se construyó en 1982 con estructura sólida y se ha mantenido cuidada de forma continua a lo largo de los años.
La distribución comprende seis habitaciones, cuatro de ellas dormitorios, además de dos baños con ventana, ducha y bañera. La cocina también tiene ventana y cuenta con cocina equipada. Un lavadero y cuarto de secado independiente mantiene las tareas domésticas fuera de la zona de estar.
La casa se abre al exterior a través de dos terrazas, con una superficie conjunta de unos 83 m², orientadas al este y al sur: sol por la mañana para desayunar y, por la tarde y por la noche, en la parte sur. La parcela mide 1.248 m² y es principalmente jardín. La disponibilidad de plazas de aparcamiento es excepcionalmente amplia: dos garajes, dos cocheras y una plaza al aire libre; cinco vehículos caben en la propia parcela.
QUÉ SE PUEDE HACER CON ESTA CASA
Vivienda familiar: Cuatro dormitorios y dos baños; cada niño tiene su propia habitación y las mañanas siguen siendo relajadas.
Vivienda para varias generaciones: Los tres niveles permiten que dos generaciones vivan bajo el mismo techo sin estorbarse.
Vivienda y trabajo: La planta baja o la buhardilla pueden destinarse a oficina en casa, despacho, bufete, consulta o estudio; las cinco plazas de aparcamiento permiten recibir clientes. El uso comercial debe acordarse previamente con la ciudad de Schmalkalden.
Alquiler parcial: Actualmente, la casa es una única vivienda y no dispone de apartamento independiente. La distribución clara por plantas ofrece la posibilidad de convertir más adelante un nivel en una vivienda independiente, previa comprobación de la normativa urbanística y de edificación.
Inversión: 220.000 euros por 281,52 m² equivalen a unos 780 euros por metro cuadrado: una base económica favorable para un posible alquiler futuro.
Aficiones y vehículos: Dos garajes y dos cocheras son ideales para coches clásicos, una autocaravana, motocicletas, remolques o un taller.
Jardín: 1.248 m² ofrecen espacio para bancales elevados, árboles frutales, un invernadero, una zona de juegos o una piscina.
Disponible de inmediato. Se dispone de una visita virtual de 360° y de los planos de todas las plantas; no dude en ponerse en contacto con nosotros. Se ha encargado el certificado energético y estará disponible para la visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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