| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 600 m² |
| Año construido | 1965 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 15 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 122,6 |
| Ingresos por alquiler | 98.000 € |
| Precio de compra | 1.949.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.248,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de un edificio plurifamiliar con una unidad comercial en la planta baja. Cuenta con 7 viviendas con balcón. Varias viviendas ya han sido modernizadas, es decir, las instalaciones eléctricas, los suelos, los baños, las cocinas y los trabajos de pintura son nuevos. Las viviendas tienen buenas distribuciones. Cada vivienda dispone de un trastero en el sótano. La unidad comercial tiene sótano completo. En el patio hay un garaje, un garaje tipo carport y plazas de aparcamiento. Hacia la calle hay más plazas de aparcamiento y una zona verde.
El alquiler neto sin gastos puede incrementarse a medio plazo en aprox. 7.500,00 € anuales, hasta aprox. 108.500,00 €.
La planta baja tiene un ala lateral que sobresale oblicuamente hacia atrás. En caso de obtenerse la autorización de la autoridad de obras competente, posiblemente el edificio aún podría ampliarse con más viviendas.
En el lado derecho de la buhardilla todavía se puede ampliar mediante buhardillas más grandes y el espacio bajo la cumbrera.
El suministro de agua caliente se realiza en todas las viviendas, salvo una excepción, mediante calentadores eléctricos instantáneos. Todas las viviendas tienen cocina equipada. Las viviendas cuentan con bañeras.
La vivienda de la buhardilla a la izquierda tiene una bañera y una ducha en el baño. La vivienda de la buhardilla fue construida completamente nueva en 2011. Algunas ventanas han sido renovadas.
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La casa está situada frente a la Clínica Universitaria de Kiel y muy cerca del Hindenburgufer, del pequeño Kiel, del centro de la ciudad y de Dreiecksplatz. Todo ello se puede alcanzar fácilmente a pie.
Hay una parada de autobús en las inmediaciones.
3.615.000 € Residencia para personas mayores en explotación cerrada en venta24103 Kiel
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