| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 600 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 15 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 122,6 |
| Recettes provenant de loyers | 98.000 € |
| Prix d'achat | 1.949.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 248,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un immeuble résidentiel comprenant un local commercial au rez-de-chaussée. Il compte 7 appartements avec balcon. Plusieurs appartements ont déjà été modernisés, c’est-à-dire que l’installation électrique, les sols, les salles de bains, les cuisines et les travaux de peinture sont neufs. Les appartements disposent de plans bien agencés. Chaque appartement comprend une cave. Le local commercial dispose d’un sous-sol intégral. Dans la cour se trouvent un garage, un carport et des places de stationnement. D’autres places de stationnement ainsi qu’un espace vert sont disponibles côté rue.
Le loyer net hors charges peut être augmenté à moyen terme d’environ 7 500,00 € par an, pour atteindre environ 108 500,00 €.
Le rez-de-chaussée possède une aile latérale en saillie oblique vers l’arrière. Sous réserve de l’autorisation du service d’urbanisme compétent, le bâtiment pourrait éventuellement être surélevé afin d’y aménager d’autres appartements.
Les combles peuvent encore être aménagés du côté droit grâce à des lucarnes plus grandes et à l’aménagement du grenier.
Dans tous les appartements, à une exception près, l’eau chaude est produite par des chauffe-eau électriques instantanés. Tous les appartements disposent d’une cuisine équipée. Les appartements possèdent des baignoires.
L’appartement sous les combles à gauche dispose d’une baignoire et d’une douche dans la salle de bains. Cet appartement a été entièrement créé à neuf en 2011. Certaines fenêtres ont été remplacées.
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La maison se trouve en face de la clinique universitaire de Kiel, ainsi qu’à proximité immédiate du Hindenburgufer, du petit Kiel, du centre-ville et du Dreiecksplatz. Tous ces lieux sont facilement accessibles à pied.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
3.615.000 € Établissement pour seniors à vendre à l'arrêt d'exploitation24103 Kiel
2.500.000 € Maison de soins à vendre en exploitation suspendue *** Maison de soins***24103 Kiel
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