| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 600 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 15 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 122,6 |
| Entrate in conto capitale | 98.000 € |
| Prezzo di acquisto | 1.949.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.248,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di una casa plurifamiliare con un’unità commerciale al piano terra. Sono presenti 7 appartamenti con balcone. Diversi appartamenti sono già stati modernizzati, ovvero gli impianti elettrici, i pavimenti, i bagni, le cucine e i lavori di tinteggiatura sono nuovi. Gli appartamenti hanno planimetrie ben strutturate. A ogni appartamento appartiene un vano cantina. L’unità commerciale dispone di cantina su tutta la superficie. Nel cortile ci sono un garage, una tettoia per auto e posti auto. Sul lato della strada ci sono ulteriori posti auto e un’area verde.
Il canone netto senza spese può essere aumentato a medio termine di circa 7.500,00 € all’anno, fino a circa 108.500,00 €.
Il piano terra presenta un’ala laterale che si protende obliquamente verso il retro. Qui, eventualmente, previa autorizzazione dell’ufficio edilizio competente, l’edificio potrebbe essere ampliato con ulteriori appartamenti.
Il sottotetto può essere ulteriormente ampliato sul lato destro mediante abbaini più grandi e utilizzando il sottotetto a punta.
In tutti gli appartamenti, con un’eccezione, la fornitura di acqua calda avviene tramite scaldacqua elettrici istantanei. Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina componibile. Gli appartamenti hanno vasche da bagno.
L’appartamento mansardato a sinistra dispone di una vasca da bagno e di una doccia nel bagno. L’appartamento mansardato è stato realizzato completamente ex novo nel 2011. In parte le finestre sono state sostituite.
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La casa si trova di fronte alla clinica universitaria di Kiel e nelle immediate vicinanze dell’Hindenburgufer, del Kleiner Kiel, del centro città e del Dreiecksplatz. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi.
Nelle immediate vicinanze c’è una fermata dell’autobus.
3.615.000 € Struttura per anziani in esercizio sospeso in vendita24103 Kiel
2.500.000 € Casa di cura in esercizio sospeso in vendita *** Casa di cura***24103 Kiel
Immobile a reddito *** casa di cura pari al nuovo *** assistenza intensiva24103 Kiel Umland
