Bonita casa sin comisión con vivienda principal + 2 apartamentos de invitado. Con bonito jardín

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Zum Verkauf steht ein schönes Haus am Rand von Marne. Im schönen Landkreis Dithmarschen (Schleswig-Holstein).

Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit ca 130m² plus Wintergarten (20m²). Hier gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw Kinderzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, kleine Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und ein Raum, der zum Hauswirtschaftsraum führt (mit Küchenzeile inkl Gefrierschrank ausgestattet). Die dazugehörige Garage (Dachboden ausgebaut) ist über den Hauswirtschaftsraum begehbar.
In der ersten Etage gibt es zwei Einliegerwohnungen: eine mit ca 65m², die andere mit ca 70m². Beide Wohnungen haben je zwei Zimmer plus Küche und Bad und teilen sich einen gemeinsamen Balkon (ca 12m²). Die beiden Einlieger-Wohnungen sind gut vermietet. (Miete etwa 10.000€ im Jahr) . Die Hauptwohnung ist unvermietet. Übergabe nach Vereinbarung.

Das Haus verfügt über zwei Terassen, eine davon direkt am Haus/Wintergarten, die zweite im Garten auf der Südseite.

Im Garten steht ein großzügiges Gartenhäuschen und bietet Platz für Rasenmäher und andere Gerätschaften). Es gibt auch ein kleines Gewächshaus.

Der Rasen wird von einem Roboter gemäht.

Furnishing

Türen (massiv) und Fenster mit Rundbögen
Elektrische Smart-Rollos (Shelly-kompatibel)

Fußbodenheizung und Heizkörper in allen Wohnräumen

Küche: Einbauküche mit Induktion, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank (Nebenraum)

Bad: Ebenerdige Dusche, Bidee, Handtuchheizung, goßer Waschtisch

Kinder-/Arbeitszimmer: mit begehbarem Ankleidezimmer, Zugang zum Wintergarten

Ess-/Wohnzimmer: Kachelofen (heizt die komplette Etage bei Bedarf), Zugang zum Wintergarten

Location

Location description

Das Haus liegt am Rand von Marne in einem ruhigen, schönen Wohngebiet. Es ist ein Hinterlieger-Haus. Es ist am Ende einer Sackgasse und der Weg zum Haus gehört zur Häfte mit zum Grundstück dazu.

Hinter dem Haus ist nur freie Natur (Weiden). Es ist schön ruhig, trotzdem ist die städtliche Infrastruktur leicht zu erreichen.

Balkon und Terasse Richtung Süden