Без комісії, гарний будинок з основною квартирою + 2 окремими апартаментами. З гарним садом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

На продажу виставлено гарний будинок на околиці Marne. У красивому районі Dithmarschen (Schleswig-Holstein).

На першому поверсі розташована основна квартира площею приблизно 130m² плюс зимовий сад (20m²). Тут є кухня, спальня, кабінет або дитяча кімната, простора вітальня-їдальня, ванна кімната з душем на рівні підлоги, гостьовий WC, невелика комірчина, господарське приміщення та кімната, що веде до господарського приміщення (обладнана кухонним блоком, включно з морозильною камерою). Доступ до належного гаража (мансарду облаштовано) здійснюється через господарське приміщення.
На другому поверсі є дві квартири: одна площею приблизно 65m², інша — приблизно 70m². Обидві квартири мають по дві кімнати плюс кухню і ванну та користуються спільним балконом (приблизно 12m²). Обидві квартири добре здані в оренду. (Оренда близько 10.000€ на рік) . Основна квартира не здається в оренду. Передача за домовленістю.

Будинок має дві тераси, одна з них безпосередньо біля будинку/зимового саду, друга — у саду на південному боці.

У саду є просторий садовий будиночок, який пропонує місце для газонокосарки та іншого обладнання). Також є невелика теплиця.

Газон косить робот.

Furnishing

Двері (масивні) та вікна з арками
Електричні smart-ролети (сумісні з Shelly)

Тепла підлога та радіатори в усіх житлових кімнатах

Кухня: вбудована кухня з індукцією, мікрохвильовою піччю, холодильником, морозильною камерою (сусіднє приміщення)

Ванна: душ на рівні підлоги, біде, рушникосушарка, великий умивальник

Дитяча/кабінет: з гардеробною, до якої можна зайти, вихід у зимовий сад

Їдальня/вітальня: кахельна піч (за потреби обігріває весь поверх), вихід у зимовий сад

Location

Location description

Будинок розташований на околиці Marne в тихому, красивому житловому районі. Це будинок у глибині ділянки. Він знаходиться в кінці тупикової вулиці, і шлях до будинку наполовину належить до ділянки.

Позаду будинку — лише відкрита природа (пасовища). Тут дуже тихо, і все ж міська інфраструктура легко доступна.

Балкон і тераса в напрямку півдня