WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino
Superficie di trama
1216 m²
Posti auto
5
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
66 m²
Certificato di energia
D
108 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
675.000 €
Prezzo per m2
2.250,00 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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È in vendita una bella casa alla periferia di Marne, nel bel distretto di Dithmarschen (Schleswig-Holstein).
Al piano terra si trova l’abitazione principale di circa 130m² più veranda (20m²). Qui sono presenti una cucina, una camera da letto, uno studio o camera per bambini, un ampio soggiorno e sala da pranzo, bagno con doccia a filo pavimento, WC per gli ospiti, piccolo ripostiglio, locale lavanderia e un ambiente che conduce al locale lavanderia (dotato di angolo cottura, incluso congelatore). Il garage annesso (soffitta ristrutturata) è accessibile dal locale lavanderia. Al primo piano ci sono due appartamenti indipendenti: uno di circa 65m², l’altro di circa 70m². Entrambi gli appartamenti dispongono ciascuno di due stanze più cucina e bagno e condividono un balcone comune (circa 12m²). I due appartamenti indipendenti sono ben affittati. (Canone circa 10.000€ all’anno). L’abitazione principale non è affittata. Consegna da concordare.
La casa dispone di due terrazze, una direttamente presso la casa/veranda, la seconda in giardino sul lato sud.
In giardino si trova un ampio capanno da giardino che offre spazio per il tosaerba e altre attrezzature). È presente anche una piccola serra.
Il prato viene tagliato da un robot rasaerba.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Porte (massicce) e finestre con archi a tutto sesto Tapparelle elettriche smart (compatibili con Shelly)
Riscaldamento a pavimento e radiatori in tutti gli ambienti abitativi
Cucina: cucina componibile con piano a induzione, microonde, frigorifero, congelatore (locale adiacente)
Bagno: doccia a filo pavimento, bidet, scalda-asciugamani, grande lavabo
Camera per bambini/studio: con cabina armadio praticabile, accesso alla veranda
Sala da pranzo/soggiorno: stufa in maiolica (riscalda all’occorrenza l’intero piano), accesso alla veranda
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
La casa si trova alla periferia di Marne, in una zona residenziale tranquilla e piacevole. È una casa arretrata rispetto alla strada. Si trova alla fine di una strada senza uscita e metà del vialetto che conduce alla casa fa parte della proprietà.
Dietro la casa c’è solo natura incontaminata (pascoli). È piacevolmente tranquillo, ma le infrastrutture urbane sono comunque facilmente raggiungibili.
