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À vendre, une belle maison en périphérie de Marne, dans le magnifique arrondissement de Dithmarschen (Schleswig-Holstein).
Au rez-de-chaussée se trouve le logement principal d’environ 130 m², plus une véranda (20 m²). Il comprend une cuisine, une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant, un spacieux salon-salle à manger, une salle de bains avec douche de plain-pied, des toilettes invités, un petit débarras, une buanderie et une pièce donnant accès à la buanderie (équipée d’une kitchenette avec congélateur). Le garage correspondant (combles aménagés) est accessible par la buanderie. Au premier étage se trouvent deux appartements indépendants : l’un d’environ 65 m², l’autre d’environ 70 m². Les deux appartements disposent chacun de deux pièces, d’une cuisine et d’une salle de bains, et partagent un balcon commun (environ 12 m²). Les deux appartements indépendants sont loués avec de bons rendements. (Loyer d’environ 10.000€ par an). Le logement principal est vacant. Remise des clés selon accord.
La maison dispose de deux terrasses, dont une directement attenante à la maison/véranda, et la seconde dans le jardin, côté sud.
Le jardin comprend un grand abri de jardin offrant de la place pour une tondeuse et d’autres équipements. Il y a également une petite serre.
La pelouse est tondue par un robot.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Portes (massives) et fenêtres à arcs en plein cintre Stores roulants électriques intelligents (compatibles Shelly)
Chauffage au sol et radiateurs dans toutes les pièces à vivre
Salle de bains : douche de plain-pied, bidet, sèche-serviettes, grand lavabo
Chambre d’enfant/bureau : avec dressing accessible à pied, accès à la véranda
Salle à manger/salon : poêle en faïence (chauffe tout l’étage si nécessaire), accès à la véranda
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La maison se trouve en périphérie de Marne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il s’agit d’une maison située à l’arrière. Elle se trouve au bout d’une impasse et la moitié du chemin menant à la maison fait partie de la propriété.
Derrière la maison, il n’y a que la nature environnante (pâturages). L’endroit est très calme, tout en permettant d’accéder facilement aux infrastructures urbaines.
