| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 793 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 234 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente es todo menos común. Combina una vivienda espaciosa, posibilidades de uso flexibles y una ubicación extraordinaria en un conjunto que rara vez se encuentra de esta forma. La casa fue construida aproximadamente en 1910 —no se dispone de datos exactos sobre el año de construcción— y ofrece hoy, en aproximadamente 234 m2 de superficie habitable, mucho espacio para familias, convivencia multigeneracional o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Ya a primera vista queda claro que este inmueble destaca sobre todo por la especial calidad de su ubicación. Sin vecinos directos, con un jardín sin vistas desde el exterior y con acceso propio al río Volme, la parcela ofrece un alto grado de tranquilidad, privacidad e individualidad. Precisamente esta combinación hace que la casa sea tan especial: por un lado, una vivienda espaciosa con mucho espacio y, por otro, un entorno cercano a la naturaleza que aporta una auténtica calidad de vida en el día a día.
En la planta baja, la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón de la casa. Este espacio resulta abierto y acogedor, e ideal para la vida familiar o para veladas agradables con amigos. Una chimenea proporciona además un ambiente cálido y acogedor, y subraya el carácter hogareño. Desde aquí se accede al invernadero y, a continuación, a la terraza y al jardín: una bonita conexión entre el interior y el exterior que amplía notablemente el espacio habitable. Esta planta se completa con un amplio recibidor, que ya al entrar confiere a la casa una sensación abierta y agradable.
Un valor añadido especial es la vivienda independiente situada en la planta baja. Dispone de un dormitorio, una cocina, un baño y un cuarto de servicio. Además, cuenta con acceso propio, terraza propia y una zona de jardín separada. Esto abre diversas posibilidades de uso, por ejemplo, para la convivencia multigeneracional, hijos adultos, huéspedes, una persona cuidadora o también para combinar vivienda y trabajo. Precisamente esta flexibilidad hace que inmuebles como este sean especialmente interesantes, ya que pueden adaptarse a distintas situaciones vitales.
En la planta superior hay un total de cinco habitaciones adicionales, que pueden utilizarse clásicamente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Dos baños garantizan también una agradable comodidad diaria cuando hay más ocupantes. Otra sala de estar con chimenea aporta una calidad de estancia adicional en esta planta y ofrece espacio para retirarse, tiempo en familia o ideas de uso individuales. De este modo, la casa no solo parece grande, sino que también resulta agradablemente versátil en su estructura.
Otro aspecto especial de la propiedad es el enlucido de arcilla existente en la planta baja. Este material natural contribuye a un clima interior agradable, puede regular la humedad y realza el estilo residencial original y lleno de carácter de la propiedad.
El terreno de aprox. 793 m2 subraya aún más el carácter especial de esta propiedad. Las zonas exteriores ofrecen diferentes espacios para quedarse, relajarse y diseñar. Cabe destacar especialmente el acceso propio al río Volme: una auténtica rareza que confiere al inmueble un atractivo muy particular. La oferta se completa con un garaje y una entrada que también puede utilizarse como plaza de aparcamiento adicional. Quien busque un hogar que ofrezca espacio no solo dentro de la casa, sino también en el exterior, y que además destaque por su ubicación excepcional, encontrará aquí una oportunidad poco común.
En conjunto, se trata de una casa independiente con carácter, amplitud y un potencial de uso versátil. La combinación de una generosa superficie habitable, una unidad independiente en la planta baja, varias chimeneas, un jardín de invierno, zonas ajardinadas, un garaje, espacio adicional para aparcar en la entrada y la ubicación aislada especial sin vecinos directos hacen de esta propiedad una oferta que se diferencia claramente de lo habitual. Una casa para personas que saben apreciar el espacio, la privacidad y un entorno especial.
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