El futuro nace בדיוק aquí – Última superficie comercial disponible en el Forum Hitzbleck

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Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

DIE NUEVA MITTE HEILIGENHAUS: EL FUTURO SURGE בדיוק AQUÍ.

Aproveche esta oportunidad única – ¡asegure aprox. 250 m² para su concepto comercial!

En pleno corazón de Heiligenhaus surge un nuevo imán para el abastecimiento de proximidad, el comercio y el encuentro: la "NEUE MITTE HEILIGENHAUS".
En la inmediata vecindad de AKZENTA, dm, LIDL, Lotto, restauración organizada y otros proveedores de alta frecuencia, ahora está disponible el último local comercial libre con aprox. 250 m² – una ubicación con perspectivas para todos los que buscan visibilidad, afluencia y potencial.

La superficie se encuentra en estado de obra gruesa y está situada en la planta baja del establecimiento de abastecimiento de proximidad inaugurado en 2021. La construcción sin soportes permite una superficie diáfana y libre de columnas, que puede ampliarse de forma flexible y planificarse individualmente en coordinación con el arrendador. La generosa fachada acristalada de suelo a techo hacia la muy transitada Westfalenstraße garantiza la máxima atención – tanto por dentro como por fuera.

Hasta ahora, la superficie solo se ha utilizado como almacén – un verdadero secreto bien guardado en el mejor sentido.

Forum Hitzbleck – motor del nuevo centro
El Forum Hitzbleck forma parte del nuevo centro de Heiligenhaus – un barrio urbano rediseñado de manera integral en torno al ayuntamiento, Basildonplatz y Westfalenstraße, en el que la ciudad une de forma específica el comercio minorista, el abastecimiento de proximidad, la cultura y la calidad de vida.
Aquí se ha creado un lugar central donde Heiligenhaus vive, compra, se encuentra y sigue desarrollándose.

Como uno de los anclajes comerciales más importantes de este desarrollo, el Forum ofrece todo lo que una ubicación exitosa necesita:

• infraestructura moderna,

• trayectos cortos,

• más de 260 plazas de aparcamiento gratuitas (2h) , a nivel del suelo,

• un entorno de arrendamiento sólido
– y sobre todo: una alta afluencia diaria de clientes de toda la ciudad y del área circundante

Por tanto, esta superficie no es solo un inmueble en alquiler, sino una contribución al futuro de Heiligenhaus.

Su oportunidad de formar parte de ello
Ya sea un proveedor consolidado, un empresario local o un nuevo concepto: quien se establezca aquí, será visto.
Quien opere aquí, será visitado.
Quien participe aquí, será parte del nuevo centro de Heiligenhaus.

Ahora es el momento adecuado para mostrar presencia.
Ahora es la oportunidad de hacerse visible donde Heiligenhaus se reúne.

Esperamos su consulta.

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E I N Z U G S T E R M I N : Según acuerdo
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REQUISITOS PREVIOS PARA EL ARRENDAMIENTO:
• Acreditación de solvencia – El alquiler neto mensual de aprox. 5.000 € debe estar cubierto de forma sostenible; acreditación mediante BWA, cierres anuales o fondos propios.
• Base empresarial estable – Empresa consolidada: BWA actual, BWA de diciembre del año anterior, mín. 1 cierre anual; en caso de nuevas constituciones, un plan de negocio sólido.
• Información del arrendador – Referencia o certificación del anterior arrendador sobre una relación de arrendamiento conforme al contrato.
• Informe positivo de solvencia – Sin anotaciones negativas en agencias de información económica (p. ej., SCHUFA, Creditreform).
• Duración del contrato de arrendamiento – Duración mínima del alquiler 5 años.
• Ajuste del alquiler – Incremento anual escalonado del alquiler (modelo de alquiler escalonado/indexado).

AVISO: Para una mejor visualización se adjuntan algunas representaciones gráficas que muestran posibles conceptos de uso.

Ubicación