Il futuro nasce proprio qui – Ultima superficie commerciale disponibile nel Forum Hitzbleck

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NUOVO CENTRO DI HEILIGENHAUS: IL FUTURO NASCE PROPRIO QUI.

Cogliete questa opportunità unica: assicuratevi circa 250 m² per il vostro concept commerciale!

Nel cuore di Heiligenhaus sta nascendo un nuovo polo per l’approvvigionamento locale, il commercio e l’incontro: la "NUOVA CENTRO DI HEILIGENHAUS".
Nelle immediate vicinanze di AKZENTA, dm, LIDL, Lotto, ristorazione sistemica e altri operatori ad alta frequentazione, è ora disponibile l’ultima superficie commerciale libera di circa 250 m²: una posizione promettente per chi cerca visibilità, affluenza e potenziale.

La superficie si trova allo stato grezzo ed è situata al piano terra del punto vendita per l’approvvigionamento locale, inaugurato nel 2021. La costruzione senza pilastri consente di sfruttare liberamente uno spazio aperto e privo di colonne, che può essere ampliato in modo flessibile e progettato individualmente in accordo con il locatore. L’ampia vetrina a tutta altezza, affacciata sulla trafficata Westfalenstraße, garantisce la massima attenzione, dentro e fuori.

Finora la superficie è stata utilizzata esclusivamente come magazzino: una vera dritta, nel miglior senso del termine.

Forum Hitzbleck – Il motore del nuovo centro
Il Forum Hitzbleck fa parte della nuova zona centrale di Heiligenhaus, un quartiere urbano completamente riprogettato intorno al municipio, a Basildonplatz e alla Westfalenstraße, in cui la città riunisce in modo mirato commercio al dettaglio, approvvigionamento locale, cultura e qualità della vita.
Qui è stato creato un luogo centrale in cui Heiligenhaus vive, fa acquisti, si incontra e continua a svilupparsi.

In quanto uno dei più importanti punti di riferimento commerciali di questo sviluppo, il Forum offre tutto ciò di cui una posizione di successo ha bisogno:

• infrastrutture moderne,

• percorsi brevi,

• oltre 260 posti auto gratuiti (2 h), al piano,

• un forte contesto locativo
– e soprattutto: un’elevata affluenza quotidiana di clienti provenienti dall’intera città e dai dintorni

Questa superficie non è quindi solo un immobile in locazione, ma un contributo al futuro di Heiligenhaus.

La vostra opportunità di entrarne a far parte
Che siate un operatore affermato, un imprenditore locale o un nuovo concept: chi si insedia qui sarà visto.
Chi commercia qui sarà visitato.
Chi contribuisce a dare forma a questo luogo diventerà parte del nuovo centro di Heiligenhaus.

Questo è il momento giusto per essere presenti.
Questa è l’opportunità di diventare visibili là dove Heiligenhaus si incontra.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

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D A T A D I I N I Z I O : da concordare
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R E Q U I S I T I P E R L A L O C A Z I O N E:
• Dimostrazione della solvibilità – Il canone netto mensile di circa 5.000 € deve essere coperto in modo sostenibile; dimostrazione tramite BWA, bilanci annuali o capitale proprio.
• Base aziendale stabile – Azienda consolidata: BWA aggiornato, BWA di dicembre dell’anno precedente, almeno 1 bilancio annuale; in caso di nuove costituzioni, business plan sostenibile.
• Referenza del locatore – Referenza o attestazione del precedente locatore relativa a un rapporto di locazione conforme al contratto.
• Esito positivo della verifica della solvibilità – Nessuna segnalazione negativa presso società di informazioni commerciali (ad es. SCHUFA, Creditreform).
• Durata del contratto di locazione – Durata minima della locazione di 5 anni.
• Adeguamento del canone – Aumento annuale del canone secondo scaglioni (modello di canone a scaglioni/indicizzato).

NOTA: Per una migliore illustrazione sono state allegate alcune visualizzazioni che rappresentano possibili concetti di utilizzo.

Posizione