Przyszłość powstaje właśnie tutaj – ostatnia dostępna powierzchnia handlowa w Forum Hitzbleck

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

NOWE CENTRUM HEILIGENHAUS: PRZYSZŁOŚĆ POWSTAJE WŁAŚNIE TUTAJ.

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji – zabezpiecz ok. 250 m² na swój koncept biznesowy!

W samym sercu Heiligenhaus powstaje nowy magnes dla zaopatrzenia lokalnego, handlu i spotkań: „NEUE MITTE HEILIGENHAUS”.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepów AKZENTA, dm, LIDL, Lotto, gastronomii systemowej i innych często odwiedzanych punktów dostępna jest teraz ostatnia wolna powierzchnia handlowa o wielkości ok. 250 m² – lokalizacja z perspektywą dla wszystkich, którzy szukają widoczności, dużego natężenia ruchu i potencjału.

Powierzchnia znajduje się w stanie surowym i mieści się na parterze obiektu zaopatrzenia lokalnego otwartego w 2021 roku. Konstrukcja bez podpór umożliwia elastyczne wykorzystanie otwartej, pozbawionej słupów powierzchni, którą w uzgodnieniu z wynajmującym można dowolnie rozbudować i indywidualnie zaplanować. Przestronna, sięgająca do podłogi witryna od strony ruchliwej ulicy Westfalenstraße gwarantuje maksymalną uwagę – wewnątrz i na zewnątrz.

Dotychczas powierzchnia była wykorzystywana wyłącznie jako magazyn – prawdziwa okazja w najlepszym tego słowa znaczeniu.

Forum Hitzbleck – siła napędowa nowego centrum
Forum Hitzbleck jest częścią nowego centrum Heiligenhaus – kompleksowo przeprojektowanej dzielnicy miejskiej wokół ratusza, Basildonplatz i Westfalenstraße, w której miasto celowo łączy handel detaliczny, zaopatrzenie lokalne, kulturę i jakość życia.
Powstało tu centralne miejsce, w którym Heiligenhaus żyje, robi zakupy, spotyka się i rozwija.

Jako jeden z najważniejszych komercyjnych punktów kotwiczących tego rozwoju Forum oferuje wszystko, czego potrzebuje skuteczna lokalizacja:

• nowoczesną infrastrukturę,

• krótkie drogi,

• ponad 260 bezpłatnych (2 godz.), naziemnych miejsc parkingowych,

• silne otoczenie najemców
– a przede wszystkim: codzienny, duży ruch klientów z całego miasta i okolic

Ta powierzchnia jest więc nie tylko przedmiotem najmu, lecz także wkładem w przyszłość Heiligenhaus.

Twoja szansa, aby stać się jej częścią
Niezależnie od tego, czy jesteś uznanym dostawcą, lokalnym przedsiębiorcą czy twórcą nowego konceptu: kto się tutaj osiedli, będzie zauważony.
Kto tutaj prowadzi działalność, będzie odwiedzany.
Kto tutaj współtworzy, stanie się częścią nowego centrum Heiligenhaus.

Teraz jest właściwy moment, aby zaznaczyć swoją obecność.
Teraz jest szansa, aby stać się widocznym tam, gdzie spotyka się Heiligenhaus.

Czekamy na Twoje zapytanie.

-----------------------------------------------------------------
T E R M I N W P R O W A D Z E N I A : Do uzgodnienia
-----------------------------------------------------------------
WYMAGANIA DOTYCZĄCE NAJMU:
• Potwierdzenie zdolności kredytowej – Miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 5.000 € musi być trwale pokryty; potwierdzenie na podstawie BWA, sprawozdań finansowych lub kapitału własnego.
• Stabilna podstawa działalności – Ugruntowane przedsiębiorstwo: aktualne BWA, BWA z grudnia poprzedniego roku, min. 1 sprawozdanie finansowe; w przypadku nowo założonych firm – solidny biznesplan.
• Informacja od wynajmującego – Referencja lub zaświadczenie od poprzedniego wynajmującego o prawidłowym wywiązywaniu się z umowy najmu.
• Pozytywna informacja kredytowa – Brak negatywnych wpisów w biurach informacji gospodarczej (np. SCHUFA, Creditreform).
• Okres obowiązywania umowy najmu – Minimalny okres najmu 5 lat.
• Dostosowanie czynszu – Coroczna podwyżka czynszu według stawek progresywnych (model czynszu progresywnego/indeksowanego).

UWAGA: W celu lepszego zobrazowania dołączono kilka wizualizacji przedstawiających możliwe koncepcje użytkowania.

Lokalizacja