| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 325 € |
|---|---|
| Precio de compra | 99.500 € |
| Precio por m2 | 2.378,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento en propiedad de aprox. 41,84 m² en la Stauffenbergallee, en el centro de Erfurt. El apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1980 y rehabilitado en 1998.
Existe un contrato marco de larga duración para el suministro de calefacción con Fiba Energieservice GmbH. Esta empresa modernizará ampliamente la central térmica existente en el año 2024/2025.
Las estancias están equipadas con suelo laminado. La cocina y el baño están alicatados.
Cabe destacar especialmente el jardín de invierno, que puede utilizarse durante todo el año.
El apartamento está alquilado por tiempo indefinido desde el 01.09.2022.
Tomando como base los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, resulta una amortización adicional anual de 963,16 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42%, la rentabilidad aumenta al 4,33 % manteniendo el alquiler sin cambios (véase alquiler previsto).
Estaremos encantados de proporcionarle más información al respecto en una conversación de asesoramiento.
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Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, gestión y facility management.
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299.500 € Mi hogar: Erfurt Mitte (¡p. ej., por 1.061 € al mes)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
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