| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 325 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 99.500 € |
| Prix par m2 | 2 378,11 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement en copropriété d’env. 41,84 m² situé dans la Stauffenbergallee, au centre d’Erfurt. L’appartement de 2 pièces se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel construit en 1980 et rénové en 1998.
Il existe un contrat-cadre à long terme pour la fourniture de chaleur avec Fiba Energieservice GmbH. Celle-ci modernisera considérablement la centrale de chauffage existante en 2024/2025.
Les pièces à vivre sont équipées de stratifié. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
La véranda, utilisable toute l’année, constitue un atout particulier.
L’appartement est loué sans limitation de durée depuis le 01.09.2022.
En tenant compte des incidences fiscales d’une expertise relative à la durée d’utilisation résiduelle, il en résulte une déduction supplémentaire annuelle de 963,16 EUR. Avec un taux marginal d’imposition de 42 %, le rendement passe à 4,33 % avec un loyer inchangé (voir loyer théorique).
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à ce sujet lors d’un entretien de conseil.
" frais, engagé, solide "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire de services professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour de plus amples informations et découvrir notre activité, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière. Nous commercialisons votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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299.500 € Mon chez-moi : Erfurt Mitte (par ex. pour 1 061 € par mois) !99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
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