Sobre esta casa
Pequeña, encantadora, completamente independiente: casa exenta con cocina moderna y garaje
Una casa propia con un espacio manejable: esta casa unifamiliar exenta en Montabaur-Horressen combina el encanto de un edificio de crecimiento orgánico con detalles de equipamiento contemporáneos. En aprox. 85 m² de superficie habitable hay tres habitaciones, una cocina, un baño y un cuarto de servicio. El terreno de aprox. 163 m² ofrece zonas exteriores de fácil mantenimiento y un jardín delantero cuidado.
Vivir de forma individual con carácter
La casa, construida originalmente hacia 1900 en obra maciza, se amplió hacia 1950 y 1990 con anexos y se ha modernizado de forma continua desde 1990. Diferentes formas de estancia, inclinaciones del tejado y la escalera abierta de acero con peldaños de madera confieren al hogar su carácter individual. Baldosas, laminado, vinilo y moqueta caracterizan las distintas zonas de vivienda.
Un punto destacado es la moderna cocina empotrada, prácticamente nueva: las generosas encimeras dispuestas en esquina, los frentes grises y los acentos rojos crean un atractivo centro para el día a día. El bonito baño con luz natural ofrece un toque de bienestar y convence con una amplia ducha a ras de suelo.
Equipamiento práctico para el día a día
La calefacción central de gas se renovó en 2020 y también se encarga del suministro de agua caliente. El tejado a dos aguas está aislado; las ventanas de plástico disponen de doble acristalamiento. La instalación eléctrica y las tuberías de agua se renovaron por completo hacia el año 2000. Una conexión de fibra óptica existente completa el equipamiento técnico.
El sótano de poca altura y el desván ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La zona del balcón invita a un descanso al aire libre. La propiedad incluye además un pequeño garaje independiente de obra maciza con conexión eléctrica y puerta seccional eléctrica.
Disponibilidad y condiciones de alquiler
La casa está disponible a partir del 1 de noviembre de 2026.
La renovación se realizará en el momento de la entrada, de mutuo acuerdo.
El alquiler neto mensual asciende a 980 €.
(compuesto por 900 € por la casa, 50 € por el garaje y 30 € por la cocina empotrada)
Además, hay una tarifa plana de gastos de alquiler de 140 €/mes.
El pago mensual al arrendador asciende así a 1.120 €.
Los gastos de electricidad, calefacción, teléfono e internet corren además por cuenta del inquilino.
Con gusto envío un formulario de autodeclaración del inquilino.
En caso de interés serio, se puede concertar una cita de visita en:
1@schlotterimmobilienplus.de
