| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 85 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 825 € |
|---|---|
| Total alquiler | 1075 € |
| Precio de compra | 319.000 € |
| Precio por m2 | 4.036,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 3 habitaciones en planta baja, en Lahr, combina 79,02 m² de superficie habitable con una zona exterior especialmente atractiva y un acceso cómodo. El apartamento estará disponible a partir del 01.12.2026 y, por tanto, es ideal para parejas, familias pequeñas o compradores que deseen vivir cómodamente en una sola planta a largo plazo.
La zona diáfana de salón y comedor constituye el centro del apartamento. Los ventanales de suelo a techo proporcionan mucha luz natural y crean una agradable conexión entre el interior y el exterior. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta y, a continuación, al jardín privado de 87 m².
Precisamente esta zona exterior hace que el apartamento resulte especialmente interesante. Ya sea para desayunar al aire libre, disfrutar de tardes relajadas, ofrecer espacio para los niños o contar con un refugio verde propio, la terraza y el jardín amplían notablemente el espacio habitable y aportan una mayor calidad de vida.
Además del dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, despacho en casa, habitación de invitados o vestidor. Así, el apartamento se adapta bien a distintas etapas de la vida y necesidades.
El baño con luz natural está equipado con bañera y ducha independiente. Un aseo adicional para invitados aporta más comodidad en el día a día, especialmente cuando viven varias personas en la vivienda. El recibidor ofrece espacio para un perchero y crea una zona de entrada bien definida.
El acceso sin escalones y el ascensor existente facilitan la vida diaria y hacen que el apartamento siga siendo atractivo a largo plazo. Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo completa la oferta con una opción de estacionamiento protegida de las inclemencias del tiempo, directamente en el edificio.
El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas bien cuidado, construido en 2013, y está en un estado prácticamente nuevo. La combinación de una distribución moderna, una amplia zona exterior y un acceso cómodo da lugar a un hogar versátil, tanto para hoy como a largo plazo.
La ubicación también facilita el día a día. Se puede llegar rápidamente a establecimientos como Kaufland y REWE, así como a guarderías y escuelas. El transporte público está a pocos minutos a pie; la estación de tren se alcanza rápidamente en coche y la A5 ofrece buenas conexiones hacia Offenburg, Freiburg y Karlsruhe.
Al mismo tiempo, Lahr ofrece una buena combinación de comodidad cotidiana y descanso, con parques, zonas verdes, centro urbano, restaurantes y actividades de ocio.
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