| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 85 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 825 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 1075 € |
| Ціна продажу | 319.000 € |
| ціна за м² | 4.036,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 3-кімнатна квартира на першому поверсі в Ларі поєднує 79,02 м² житлової площі з особливо привабливою відкритою зоною та комфортним доступом. Квартира буде вільною для заселення з 01.12.2026 і тому ідеально підходить для пар, невеликих сімей або покупців, які хочуть надовго облаштуватися на одному рівні з комфортом.
Відкрита вітальня-їдальня є центром квартири. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла та створюють приємний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на криту терасу, а далі — у власний сад площею 87 м².
Саме ця зовнішня зона робить квартиру особливо цікавою. Сніданки просто неба, спокійні вечори, місце для дітей або власний зелений куточок для відпочинку — тераса й сад відчутно розширюють житловий простір і забезпечують додаткову якість життя.
Окрім спальні, є ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як дитячу, домашній офіс, гостьову кімнату або гардеробну. Завдяки цьому квартира добре пристосовується до різних етапів життя та потреб.
Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною та окремим душем. Додатковий гостьовий туалет забезпечує більше комфорту в повсякденному житті, особливо для кількох мешканців. У передпокої є місце для гардероба та облаштована окрема вхідна зона.
Безпороговий доступ і наявний ліфт полегшують повсякденне життя та роблять квартиру привабливою і на перспективу. Окрема підвальна комора забезпечує додаткове місце для зберігання. Місце на підземному паркінгу доповнює пропозицію можливістю паркування без впливу погодних умов безпосередньо біля будинку.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 2013 року та перебуває у стані, близькому до нового. Поєднання сучасного планування, просторої зовнішньої зони та зручної доступності створює житло, яке буде універсальним і сьогодні, і в довгостроковій перспективі.
Розташування також сприяє комфортному повсякденному життю. До магазинів, як-от Kaufland і REWE, а також до дитячих садків і шкіл можна швидко дістатися. Громадський транспорт розташований за кілька хвилин ходьби, до вокзалу можна швидко доїхати автомобілем, а автострада A5 забезпечує зручне сполучення в напрямку Оффенбурга, Фрайбурга та Карлсруе.
Водночас Лар пропонує гармонійне поєднання зручностей для повсякденного життя та відпочинку: парки, зелені зони, центр міста, заклади харчування й можливості для дозвілля.
Так ви дістанетеся до найшвидший спосіб зв’язатися з нами:
Будь ласка, надішліть нам свій запит безпосередньо через портал нерухомості. Так ваші контактні дані надійно й у повному обсязі надійдуть до нас, а ви одразу отримаєте електронною поштою всі інші документи. Будь ласка, також перевірте папку зі спамом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1000 € Капіталовкладення в Ларі — 3 кімнати з балконом по периметру та ліфтом77933 Lahr/Schwarzwald
95.000 € СТИЛЬНА КОНДОМІНІУМНА КВАРТИРА ПОЗА ЧАСОМ ІЗ ШАРМОМ77933 Lahr/Schwarzwald
340.000 € ПРОЖИВАННЯ НА ВІЛЛІ ГРАФА ЦЕППЕЛІНА77933 Lahr/Schwarzwald
