| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 85 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 825 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1075 € |
| Цена покупки | 319.000 € |
| Цена за м² | 4 036,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 3-комнатная квартира на первом этаже в Ларе сочетает жилую площадь 79,02 м² с особенно привлекательной открытой зоной и комфортным доступом. Квартира будет свободна с 01.12.2026 и идеально подойдёт парам, небольшим семьям или покупателям, которые хотят в долгосрочной перспективе комфортно жить на одном уровне.
Открытая гостиная-столовая — центральная часть квартиры. Окна от пола до потолка обеспечивают много дневного света и создают приятную связь между внутренним и внешним пространством. Отсюда можно напрямую выйти на крытую террасу, а затем в собственный сад площадью 87 м².
Именно эта открытая зона делает квартиру особенно привлекательной. Завтрак на свежем воздухе, спокойные вечера, место для детей или собственный зелёный уголок для отдыха — терраса и сад заметно расширяют жилое пространство и повышают качество жизни.
Помимо спальни, имеется ещё одна комната, которую можно использовать как детскую, домашний офис, гостевую комнату или гардеробную. Благодаря этому квартира хорошо адаптируется к различным этапам жизни и потребностям.
В ванной комнате с естественным освещением установлены ванна и отдельный душ. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает больше удобства в повседневной жизни, особенно если в квартире проживает несколько человек. В прихожей предусмотрено место для гардероба, а также оформлена чёткая входная зона.
Безбарьерный доступ и имеющийся лифт облегчают повседневную жизнь и делают квартиру привлекательной также в долгосрочной перспективе. Собственное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения. Парковочное место в подземном гараже дополняет предложение возможностью парковаться у дома, защищённой от непогоды.
Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме 2013 года постройки и представлена в состоянии, близком к новому. Сочетание современной планировки, просторной открытой зоны и удобной доступности создаёт дом, который останется универсальным и сегодня, и в долгосрочной перспективе.
Расположение также удобно для повседневной жизни. До магазинов, таких как Kaufland и REWE, можно быстро добраться, как и до детских садов и школ. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, до вокзала быстро можно доехать на автомобиле, а автомагистраль A5 обеспечивает хорошее сообщение в направлении Оффенбурга, Фрайбурга и Карлсруэ.
В то же время Лар предлагает удачное сочетание удобства для повседневной жизни и отдыха благодаря паркам, зелёным зонам, центру города, ресторанам и досуговым возможностям.
Так вы доберётесь до быстрее всего связаться с нами:
Пожалуйста, отправьте нам запрос напрямую через портал недвижимости. Так ваши контактные данные надежно и в полном объеме поступят к нам, и вы незамедлительно получите все остальные документы по электронной почте. Пожалуйста, проверьте также папку «Спам».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1000 € Инвестиционная недвижимость в Ларе — 3 комнаты, балкон по периметру и лифт77933 Lahr/Schwarzwald
95.000 € НЕПОДВЛАСТНАЯ ВРЕМЕНИ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ С ШАРМОМ77933 Lahr/Schwarzwald
340.000 € ПРОЖИВАНИЕ НА ВИЛЛЕ ГРАФА ЦЕППЕЛИНА77933 Lahr/Schwarzwald
