| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Zona de terreno | 1063 m² |
|---|
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.461,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación2 unidades de vivienda, edificio anexo, patio interior y vistas panorámicas
Unas maravillosas vistas, un amplio patio interior, dos unidades de vivienda independientes con jardín de invierno y terraza en la azotea, un edificio anexo y la naturaleza como vecina directa: todo esto encontrará en esta versátil propiedad, situada en una amplia parcela de aproximadamente 1.063 m² en la localidad vinícola francona de Theilheim.
La casa, construida en 1958 y mantenida continuamente, ofrece una superficie habitable de aprox. 130 m², distribuida en dos viviendas con accesos independientes. Además, dispone de aprox. 120 m² de superficie útil.
Con una estructura constructiva sólida, esta propiedad constituye la base ideal para personas interesadas en trabajos artesanales, familias o varias generaciones bajo un mismo techo. También es posible alquilar parcialmente la propiedad como una opción de rentabilidad para ayudar a financiarla: el inmueble se adapta con flexibilidad a sus planes de vida.
LOS ASPECTOS DESTACADOS DE UN VISTAZO:
• Naturaleza y vistas panorámicas: ubicación en las afueras con vistas directas al bosque y a los prados.
• Jardín de invierno inundado de luz: equipado con persianas eléctricas y calefacción por suelo radiante, conecta la zona de estar con el entorno natural.
• Amplia terraza en la azotea: como ampliación óptima del espacio habitable en la planta superior, con vistas panorámicas a la naturaleza.
• Patio interior cubierto: como conexión entre la vivienda y el edificio anexo, ideal como espacio exterior protegido de las inclemencias meteorológicas.
• Edificio anexo macizo: otros aprox. 40 m² de espacio utilizable para un taller, almacén o aficiones, además de reservas adicionales de ampliación en la zona de la cubierta.
• Paraíso ajardinado sostenible: bancales aterrazados para el autoabastecimiento y dos cisternas de agua de lluvia (de 2.000 litros cada una).
• Concepto de uso flexible: perfectamente adecuado como amplia vivienda unifamiliar, para vivir varias generaciones o como inmueble de inversión.
ESTRUCTURA Y MODERNIZACIONES:
La propiedad se presenta en un estado cuidado y con una estructura constructiva sólida. Gracias a numerosas modernizaciones en las instalaciones importantes, es posible mudarse y vivir en ella de inmediato.
VENTA MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE OFERTAS:
La comercialización de este inmueble especial se realiza en el marco de una colaboración entre las agencias ZUHAUSE Immobilien y No Stress Immobilien. La venta tendrá lugar mediante un procedimiento de ofertas sobre la base de una oferta mínima de 320.000 euros.
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