| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 923 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 22 m² |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.590,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio para la familia, el trabajo y la vida que aún está por venir
Esta casa unifamiliar independiente en Garstedt ofrece exactamente lo que muchas familias buscan hoy:
suficiente espacio en la casa, un gran jardín y una distribución que puede adaptarse a diferentes situaciones de vida.
En aproximadamente 123 m² de superficie habitable se distribuyen un total de seis estancias de estar y dormitorios entre la planta baja y la planta bajo cubierta.
A ello se suman dos baños, una cocina equipada, un sótano parcial, una logia y la parcela de aproximadamente 923 m².
Ya sea una familia con niños, trabajo desde casa, huéspedes o una zona propia para hijos mayores,
la casa ofrece muchas posibilidades y puede adaptarse con flexibilidad a la vida cotidiana de cada uno.
La planta baja dispone de cuatro estancias de estar y dormitorios de diferentes tamaños.
Ya sea salón, dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho para trabajar desde casa,
aquí decide usted mismo qué distribución se adapta a su vida.
En la parte trasera de la casa se encuentra la cocina con cocina equipada, que permanece en la vivienda.
Un baño con ducha completa esta planta habitable. El acceso adicional hacia el jardín proporciona recorridos cortos al exterior.
Por la escalera se accede a la planta bajo cubierta. Aquí le esperan dos habitaciones más y un baño con bañera.
Una de las habitaciones ya dispone de conexiones para cocina.
Por ello, esta planta puede utilizarse, por ejemplo, como zona independiente para hijos mayores, para huéspedes, como despacho para trabajar desde casa o como espacio adicional de retiro dentro de la casa.
La zona más grande de la planta bajo cubierta convence por sus elementos de madera vistos y el acceso a la logia protegida,
un lugar agradable para la primera taza de té por la mañana, para leer o para disfrutar de una velada tranquila.
El año de construcción original, 1938, solo cuenta una parte de la historia de la casa.
En 1985, el inmueble fue rehabilitado ampliamente. En este contexto, entre otras cosas, se renovaron el tejado y la fachada, incluido el aislamiento de la fachada. La fachada exterior recibió entonces su actual aspecto de ladrillo clinker.
La mayoría de las ventanas se renovaron en 2005.
Especialmente positivo para los nuevos propietarios: la calefacción central de gas, es decir, el generador de calor, data de 2023.
Además, hace aproximadamente tres años se dejaron al descubierto los muros exteriores del sótano en tres lados del edificio y se instaló allí un drenaje.
Una auténtica ventaja de este inmueble es la parcela de aproximadamente 923 m². Aquí todavía hay espacio para aquello que en muchos inmuebles más recientes hace tiempo que escasea: un amplio jardín, Zona de juegos para niños, bancales elevados, caseta de jardín, terraza o simplemente mucho verde y espacio libre alrededor del propio hogar.
El sótano parcial ofrece espacio adicional de almacenamiento y uso para provisiones, herramientas y todo aquello que no se necesita a diario en la zona habitable.
La casa ya está libre y disponible a corto plazo.
Por ello, los nuevos propietarios pueden comenzar a planificar y diseñar su nuevo hogar sin largos tiempos de espera.
Una casa que no dicta cómo hay que vivir en ella, sino que ofrece espacio suficiente para adaptarla a la propia vida.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente este versátil hogar; esperamos su contacto.
TeamNord Immobilien
Oficina de Winsen:
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21423 Winsen/Luhe
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