| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
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| Precio de compra | 398.000 € |
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| Precio por m2 | 3.184,00 €/m² |
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un local comercial de aprox. 125 m², situado en un lugar muy visible, justo junto a Connewitzer Kreuz. La gran afluencia de personas en los alrededores y su destacada ubicación en la vía pública ofrecen condiciones interesantes para un concepto de hostelería, por ejemplo, como cafetería, bistró, pequeño restaurante, bar diurno o para un uso similar.
El corazón del local es la amplia zona principal, diseñada en gran medida como un espacio diáfano. Ofrece espacio suficiente para crear una sala para clientes con distintas zonas de asientos y puede adaptarse con flexibilidad según el concepto. Los grandes ventanales que dan a la calle proporcionan abundante luz natural y, al mismo tiempo, una buena visibilidad desde el exterior.
El suelo de baldosas existente es fácil de mantener y refuerza el carácter funcional del espacio. El local se completa con una zona de cocina independiente y un área sanitaria. Por tanto, ya dispone de una estructura espacial básica que, en principio, resulta adecuada para desarrollar un uso hostelero.
Las plazas de aparcamiento para vehículos completan la oferta y pueden resultar ventajosas tanto para los empleados como para las operaciones cotidianas del negocio.
El inmueble se construyó en 1995 y ofrece, en particular a los compradores, la posibilidad de desarrollar el local comercial existente de acuerdo con su propio concepto de uso.
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