Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 219 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 382 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,835.06 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt) |
En un terreno de aprox. 382 m² en Sandstraße 37 en Pfungstadt se encuentra esta casa unifamiliar excepcionalmente amplia con un total de siete a ocho habitaciones, incluidos los jardines de invierno, y una superficie habitable total de aprox. 218 m².
Los muros fundamentales de la casa principal datan originalmente del año 1842. En el año 1985 el edificio fue ampliamente reformado, modernizado y ampliado mediante una construcción anexa. Debido a estas extensas obras, el año de construcción ficticio se fija en 1985.
El acceso a la parcela se realiza a través de un portón de patio de accionamiento eléctrico, que puede abrirse cómodamente mediante control remoto. Además, hay una puertecita independiente para el acceso peatonal. En el patio interior protegido pueden aparcarse uno o dos vehículos. A ello se añade un garaje espacioso.
La entrada principal conduce primero a una amplia zona de pasillo. Desde aquí se accede a la zona de estar en la planta baja con una cocina completamente equipada, un baño con ducha, un aseo de invitados, una zona de comedor y otra estancia. Este nivel se complementa con un lavadero, un trastero o sótano accesible a nivel del suelo y un jardín de invierno orientado al sur.
A través de la escalera se llega a la primera planta. Aquí se encuentran un amplio salón con gran ventana panorámica y una chimenea de azulejos decorativa simulada, otra cocina, un baño con ducha y un dormitorio con aseo de invitados adicional. Al dormitorio se le añade un balcón cubierto orientado al sur.
Una particularidad de la propiedad es la zona de estudio con acceso independiente. En la planta baja se encuentran su propia zona de entrada, una pequeña cocina americana con rincón de banco y un baño separado. A través de una escalera de caracol se accede a la habitación-estudio situada encima. Esta también dispone de un pequeño balcón, separado de la zona de balcón contigua por una pared divisoria.
Otro jardín de invierno orientado al sur crea una transición directa al jardín. Este está diseñado con esmero con rosales ornamentales y diversas plantas ornamentales más pequeñas, y ofrece un refugio protegido.
La amplia distribución de los espacios y las zonas habitables separables entre sí abren múltiples posibilidades de uso, por ejemplo para una familia numerosa, para vivir varias generaciones, para la combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo o para alojar invitados.
La casa se vende tal como está.
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