CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
249 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Certificado energético
C
99,7 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
470.000 €
Precio por m2
4.122,81 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
La casa adosada se construyó en 1984 con estructura de obra maciza (ladrillo silicocalcáreo+ladrillo Bisotherm) y dispone de sótano completo. En la planta baja, además de la zona de entrada con aseo de invitados, se encuentra una zona de estar-comedor comunicada con una acogedora estufa de leña, así como una cocina independiente y funcional. La soleada terraza orientada al sur se abre al jardín consolidado, y en la pequeña caseta de jardín hay espacio para el cortacésped, las bicicletas o incluso una barbacoa. En la planta superior se encuentran el dormitorio principal con armario vestidor, un baño con ducha y bañera, así como otras dos habitaciones que se han utilizado como dormitorios infantiles o despachos. Una escalera de madera conduce al desván, acondicionado como vivienda en 1988. Allí hay otra habitación con techo abuhardillado continuo, luminosa y acogedora gracias a las dos ventanas de tejado Velux. La buhardilla no está conectada a la calefacción por suelo radiante y, cuando es necesario, se calienta con un radiador portátil. El sótano cuenta, además de dos habitaciones alicatadas (antesótano con lavadora y trastero), con una habitación utilizada como sótano habitable y otra utilizada como taller y sala de secado. Un aparcamiento cubierto junto a la casa permite además el acceso al jardín. La casa se encuentra en un estado acorde con su antigüedad, pero gracias a la calefacción eléctrica directa por suelo radiante ya es climáticamente neutra y puede ampliarse con una instalación solar (fotovoltaica) aprovechando el tejado orientado al sur. El tejado está cubierto con tejas tipo Frankfurter Pfannen y, salvo el revestimiento aplicado en 2018, todavía se encuentra en su estado original.
Ajustes y características, como se describe
Ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas exteriores (algunas eléctricas) Estufa de leña en el salón desde 2009 Techo de madera blanco en el salón-comedor 08/2000 Techo de madera blanco en el dormitorio principal y despacho 2005 Parqué prefabricado en el dormitorio principal y el pasillo de la planta baja 2005 Terraza alicatada 05/2011 Pintura de la fachada 06/2016 Revestimiento del tejado 09/2018 Renovación del aparcamiento cubierto 03/2020
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Pfungstadt se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros al suroeste de Darmstadt, en la región Rin-Meno. El distrito de Eschollbrücken-Eich está bien comunicado mediante el transporte público con Pfungstadt y las localidades vecinas, y se beneficia de la proximidad a la A 67 (Fráncfort-Mannheim). En el núcleo principal de Eschollbrücken y en la localidad vecina de Hahn hay un establecimiento de abastecimiento local, 2 farmacias y una panadería. La escuela primaria de Eschollbrücken se alcanza dando un corto paseo por una vía de tráfico calmado. Tanto en Eschollbrücken como en la localidad vecina de Hahn hay una animada vida asociativa.
