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Flur
Zimmer 2
Aussicht Zimmer 2
Abstellraum
Flur
Schlafzimmer
Aussicht Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Wohn / Essbereich
Küche
Balkon
Tiefgarage
Duplexparker
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2025 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Precio de compra | 492.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.178,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir de forma moderna y sentirse a gusto desde el primer momento: vivienda nueva de alta calidad de 3 habitaciones con aprox. 96 m²
Esta vivienda de 3 habitaciones, equipada con materiales de alta calidad y con aprox. 96 m² de superficie habitable, combina un diseño moderno, un confort residencial bien planificado y unas prestaciones atractivas. Se encuentra en la 2.ª planta de un edificio nuevo bien cuidado y se puede acceder cómodamente y sin barreras mediante ascensor.
Ya al entrar, la vivienda convence por su distribución abierta y llena de luz. Las amplias superficies acristaladas proporcionan estancias luminosas y crean un ambiente acogedor y agradable.
El equipamiento de alta calidad no deja nada que desear: un elegante suelo de vinilo, una agradable calefacción por suelo radiante y persianas enrollables eléctricas ofrecen el máximo confort residencial. El moderno baño con luz natural está equipado con azulejos de gran formato, una ducha a ras de suelo, una bañera y grifería de marcas de alta calidad. La oferta de espacios se completa con un aseo independiente para invitados y un práctico trastero con conexión para lavadora.
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda e invita a quedarse. Otras dos habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. Actualmente no hay cocina equipada, por lo que puede diseñarse individualmente según las propias preferencias.
Un soleado balcón orientado al oeste, con espacio de almacenamiento adicional, amplía la zona habitable hacia el exterior e invita a relajarse. Un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en forma de plaza dúplex completan esta atractiva oferta.
La combinación de una construcción de alta calidad, tecnología moderna y un ambiente residencial luminoso y agradable convierte esta vivienda en el hogar ideal para todos aquellos que valoran el confort, la calidad y una ubicación residencial céntrica.
* Obra nueva: ¡ya lista para entrar a vivir como primera ocupación!
* Ubicación céntrica, directamente junto a la plaza del mercado de Endingen
* suelo de vinilo / azulejos de alta calidad
* calefacción por suelo radiante
* ventanas con triple acristalamiento
* persianas enrollables eléctricas (celosías exteriores)
* plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (plaza dúplex)
* trastero en el sótano (con cerradura)
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El apartamento se encuentra en la mejor ubicación céntrica de Endingen am Kaiserstuhl, una encantadora ciudad balnearia reconocida oficialmente en el distrito de Emmendingen. Rodeada de viñedos, bosques y las suaves colinas del Kaiserstuhl, Endingen combina una vida en contacto con la naturaleza con una excelente infraestructura.
El casco antiguo histórico, con sus casas de entramado de madera cuidadosamente conservadas, su imponente puerta de la ciudad, sus pintorescas callejuelas y sus acogidas plazas, confiere a la ciudad un encanto especial. Gracias a su clima soleado, el Kaiserstuhl es una de las regiones residenciales y de descanso más populares de Alemania.
La vivienda en propiedad se encuentra directamente en la plaza del mercado. Las tiendas, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos, farmacias y otros servicios para las necesidades cotidianas se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie.
Las conexiones de transporte también son excelentes: la estación de tren, con conexiones regulares de autobús y tren en dirección a Friburgo y Offenburg, se encuentra a solo unos cinco minutos a pie. A través de la cercana autopista A5, tanto Friburgo como Karlsruhe y Basilea son rápidamente accesibles.
226.000 € Nueva construcción de 2 habitaciones como inversión con terraza y financiación KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Apartamento de inversión en Endingen con ventajas fiscales y financiación KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
199.000 € Inversión de capital con logia y distribución óptima de los espacios79346 Endingen am Kaiserstuhl
