Appartamento di 3 locali adatto agli anziani nel cuore di Endingen, di prima occupazione!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare in modo moderno e sentirsi subito a proprio agio – prestigioso appartamento di nuova costruzione di 3 locali, di circa 96 m²

Questo appartamento di 3 locali, arredato con finiture di alta qualità e con una superficie abitabile di circa 96 m², unisce design moderno, comfort abitativo ben studiato e dotazioni interessanti. Si trova al 2° piano di un edificio di nuova costruzione ben curato ed è comodamente accessibile senza barriere tramite ascensore.

Già entrando, l’appartamento convince con una pianta aperta e inondata di luce. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e creano un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole.

Le finiture di alta qualità non lasciano nulla a desiderare: un elegante pavimento in vinile, un piacevole riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche offrono il massimo comfort abitativo. Il moderno bagno con luce naturale è dotato di piastrelle di grande formato, doccia a filo pavimento, vasca da bagno e rubinetteria di marca di alta qualità. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti e da un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice.

L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e invita a trattenersi. Due ulteriori stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo – come camera da letto, cameretta, camera degli ospiti o home office. Attualmente non è presente una cucina componibile, che può essere progettata individualmente secondo i propri desideri.

Un soleggiato balcone esposto a ovest, con ulteriore spazio contenitivo, amplia la zona abitativa verso l’esterno e invita al relax. Una cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo sotto forma di parcheggio duplex completano questa interessante offerta.

La combinazione di qualità costruttiva elevata, tecnologia moderna e un’atmosfera abitativa luminosa e piacevole rende questo appartamento la casa ideale per chi dà valore a comfort, qualità e una posizione abitativa centrale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

* Nuova costruzione - già pronta per essere abitata come primo ingresso!
* Posizione centrale direttamente accanto alla piazza del mercato di Endingen
* pavimento in vinile / piastrelle di alta qualità
* riscaldamento a pavimento
* finestre con triplo vetro
* tapparelle elettriche (frangisole)
* posto auto nel garage sotterraneo (parcheggio duplex)
* cantina (chiudibile a chiave)

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione centrale privilegiata a Endingen am Kaiserstuhl, un’affascinante località termale riconosciuta dallo Stato nel distretto di Emmendingen. Immersa tra vigneti, boschi e le dolci colline del Kaiserstuhl, Endingen coniuga una vita a contatto con la natura con un’eccellente infrastruttura.

Il centro storico, con le sue case a graticcio amorevolmente conservate, la caratteristica porta della città, i vicoli pittoreschi e le piazze accoglienti, conferisce alla città un fascino particolare. Grazie al clima soleggiato, il Kaiserstuhl è una delle regioni residenziali e turistiche più apprezzate della Germania.

L’appartamento di proprietà si trova direttamente sulla piazza del mercato. Negozi, panetterie, caffè, ristoranti, medici, farmacie e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Anche i collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria, con collegamenti regolari in autobus e treno verso Friburgo e Offenburg, dista solo circa cinque minuti a piedi. Tramite la vicina autostrada A5, Friburgo, Karlsruhe e Basilea sono rapidamente raggiungibili.