| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 382 m² |
|---|
| Precio de compra | 662.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.416,50 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCinco habitaciones, un jardín propio y espacio suficiente para retirarse: esta villa urbana está diseñada para el dinámico día a día de una familia. Unos 150 m² de superficie habitable y aprox. 382 m² de parcela ofrecen espacio para niños, teletrabajo e invitados.
En la planta baja se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y el cuarto de instalaciones. Así, la cocina, las provisiones y la tecnología del edificio quedan fuera de la zona de estar. Arriba, varias habitaciones para dormir y trabajar, así como el baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, garantizan un día a día relajado.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza un intercambio regular de aire y la instalación fotovoltaica crea la base para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calefacción local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un préstamo subvencionado de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del préstamo. Es importante seguir el orden correcto: la subvención y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que pueda perjudicar la subvención.
El precio total indicado de 662.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. Los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento también están incluidos. Un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como los trabajos de pintura, empapelado y colocación de suelos, pueden encargarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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