| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 382 m² |
|---|
| Цена покупки | 662.475 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 416,50 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПять комнат, собственный сад и достаточно места для уединения: эта городская вилла рассчитана на активную семейную жизнь. Около 150 м² жилой площади и примерно 382 м² земельного участка обеспечивают место для детей, домашнего офиса и гостей.
На первом этаже расположены светлая гостиная-столовая, отдельная кухня с кладовой, гостевой туалет и хозяйственное помещение. Благодаря этому приготовление пищи, хранение запасов и домашняя техника остаются отделёнными от жилой зоны. Наверху несколько спален и рабочих комнат, а также ванная комната с душем без порога, ванной и двойным умывальником обеспечивают спокойный распорядок дня.
В вопросах энергопотребления речь идёт не только о рекламных обещаниях: дом будет построен капитально как энергоэффективный дом KfW 40 с сертификацией QNG. Тройное остекление ограничивает теплопотери, система контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла обеспечивает регулярный воздухообмен, а фотоэлектрическая установка создаёт основу для получения электроэнергии с собственной крыши. Теплоснабжение осуществляется за счёт локальной теплосети.
При наличии QNG в рамках программы KfW 297/298 может рассматриваться льготный кредит до 150.000 € на одну жилую единицу. Подходит ли это для вашего финансирования, зависит от личных условий и решения по кредиту. Важна правильная последовательность: условия финансирования и договоры необходимо согласовать до начала проекта, препятствующего получению субсидии.
Указанная общая цена 662.475 € уже учитывает сертификацию QNG и фотоэлектрическую установку. Работы по укладке плитки и два парковочных места также включены. Накопитель для солнечной энергии, а также малярные, обойные и напольные работы могут быть заказаны дополнительно. Покупатель не оплачивает комиссию; завершение строительства и передача объекта запланированы на осень/зиму 2027 года.
Хотите проверить, подходит ли планировка вашему образу жизни? Запросите планировку, перечень работ и актуальную информацию о наличии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
467.475 € Широкая целевая аудитория благодаря 5 комнатам: новостройка QNG с потенциалом AfA55576 Sprendlingen
415.000 € Энергоэффективный дом с локальным теплоснабжением55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € Ваш семейный дом на Виссберге: городская вилла с 5 комнатами и собственным садом55576 Sprendlingen
