| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 507 m² |
|---|
| Precio de compra | 700.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.929,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenidos al precioso barrio de Eibach (90451) en Núremberg! Esta acogedora propiedad ofrece una combinación perfecta de vida familiar moderna y un entorno tranquilo y apto para niños. Esta propiedad también es perfecta para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Con unos generosos 142 metros cuadrados de superficie habitable en la planta baja y en la 1.ª planta, donde cuenta con un apartamento independiente, esta casa dispone de un total de 7 habitaciones, que ofrecen mucho espacio para un diseño individual y para disfrutar de momentos de privacidad. Los 3 baños se distribuyen en 3 plantas.
Sin duda, el elemento central de esta propiedad es el jardín, ideal para celebraciones familiares, tardes de juegos o simplemente para relajarse después de un largo día. La amplia terraza invita a disfrutar de los días soleados al aire libre. La terraza en la azotea del apartamento independiente, situado en el ático acondicionado, invita a quedarse.
En 1976 se llevó a cabo una amplia modernización con ampliación. Se construyeron de nuevo el garaje, el salón y la cocina. El sótano se acondicionó por completo e incluye una sala con chimenea, cocina, sauna, piscina, baño con ducha y oficina. La superficie habitable y útil aumentó así hasta unos considerables 220 metros cuadrados.
La piscina está cubierta y se puede acceder a ella, pero puede volver a ponerse en funcionamiento.
Desde el garaje se accede al jardín trasero por un pasillo. Hay otra plaza de aparcamiento junto a la entrada del garaje.
Esta preciosa propiedad se calienta con gas natural. El generador de calor data de 1994 y el depósito de agua, de 2012.
La demanda energética es de 287,0 kWh(m²×a), según el nuevo certificado energético de demanda. Se le presentará durante la visita.
También se llevaron a cabo otras modernizaciones, como, por ejemplo, la renovación de la cubierta plana en 2001
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