| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 507 m² |
|---|
| Prix d'achat | 700.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 929,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans le magnifique quartier d’Eibach (90451) à Nürnberg ! Ce bien accueillant offre une combinaison parfaite entre une vie de famille moderne et un environnement calme et adapté aux enfants. Cette propriété est également idéale pour vivre et travailler sous le même toit.
Avec environ 142 mètres carrés de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage avec appartement indépendant, cette maison comprend au total 7 pièces, offrant beaucoup d’espace pour des aménagements personnalisés et des espaces de retraite. Les 3 salles de bains sont réparties sur 3 étages.
Le cœur de ce bien est sans aucun doute le jardin, idéal pour les fêtes de famille, les soirées jeux ou tout simplement pour se détendre après une longue journée. La grande terrasse invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. La terrasse sur le toit de l’appartement indépendant, situé dans les combles aménagés, invite à la détente.
En 1976, une modernisation complète a été réalisée, avec une extension. Le garage, le séjour et la cuisine ont été reconstruits. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une salle avec cheminée, une cuisine, un sauna, une piscine, une salle d’eau avec douche et un bureau. La surface habitable et utile a ainsi atteint le chiffre considérable d’environ 220 mètres carrés.
La piscine est couverte et accessible à pied, mais peut être remise en service.
Depuis le garage, un couloir mène au jardin à l’arrière. Une autre place de stationnement se trouve à côté de l’entrée du garage.
Cette magnifique propriété est chauffée au gaz naturel. Le générateur de chaleur date de 1994 et le ballon d’eau chaude de 2012.
La consommation énergétique est de 287,0 kWh(qm×a) selon le nouveau diagnostic de performance énergétique. Celui-ci vous sera présenté lors de la visite.
D’autres travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation du toit plat en 2001
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