Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 640 m² |
| habitaciones | 21 |
|---|
| Zona de terreno | 320 m² |
|---|
| Precio de compra | 888.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.387,50 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % incl. Mwst) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExklusividad que se encuentra con una inversión inteligente
Imagine que sube en su ascensor hasta su propio reino. Arriba se abre un ático bañado de luz, diseñado completamente según sus ideas personales.
Amplios ventanales le ofrecen una vista despejada al agua.
En su extensa terraza en la azotea, que recorre protegida en esquina, disfrute de la tranquilidad y del aire fresco del mar – un refugio privado que no es visible desde el exterior.
Lo especial de esta oferta no es la vista, sino la inteligencia económica que hay detrás.
Aquí no compra solo una vivienda, sino un sólido inmueble en Wilhelmshaven, cuyos ingresos de alquiler en curso le allanan el camino hacia su sueño de vivienda.
La base de su proyecto la forma una encantadora casa de varias viviendas, que une dos mundos. La parte delantera destaca por el clásico modernismo Jugendstil del año 1912, mientras que una ampliación posterior ofrece espacio adicional.
En total, nueve unidades residenciales, que ya se alquilan con éxito – en parte de forma clásica, en parte en modernos conceptos de piso compartido, muy demandados en esta ubicación.
Con una superficie habitable actual de 640 metros cuadrados y un alquiler neto anual de más de 78.000 euros, la casa ofrece un excelente punto de partida.
Especialmente atractiva es la proximidad directa al agua - opción de utilizar parte de las viviendas como inmuebles vacacionales. La fantástica vista al agua, especialmente desde las plantas superiores, ofrece condiciones ideales para huéspedes que buscan el especial ambiente marítimo de Wilhelmshaven.
Visión: Del inmueble existente al inmueble de prestigio
Sin embargo, el verdadero potencial está en la altura. Una planificación de anteproyecto prevé la ampliación del edificio con un exclusivo ático, con aprox. 220 metros cuadrados de superficie adicional.
Con esta ampliación no solo crea un lujoso espacio habitable para sí mismo, sino que también incrementa de forma masiva el valor de todo el inmueble.
Otra visión bajo equipamiento.
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