Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 640 m² |
| Pokoje | 21 |
|---|
| Obszar wykresu | 320 m² |
|---|
| Cena zakupu | 888.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 387,50 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % incl. Mwst) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywność spotyka się z mądrą inwestycją
Wyobraź sobie, że jedziesz windą aż do swojej własnej przestrzeni. Na górze otwiera się pełne światła mieszkanie penthouse, zaprojektowane całkowicie zgodnie z Twoimi osobistymi wyobrażeniami.
Obszerne przeszklenia zapewniają nieprzesłonięty widok na wodę.
Na rozległym tarasie dachowym, który chroniony biegnie wokół narożnika, cieszysz się spokojem i świeżym morskim powietrzem – prywatnym azylem, niewidocznym z zewnątrz.
To, co szczególne w tej ofercie, to nie widok, lecz stojąca za nią ekonomiczna rozwaga.
Kupujesz tutaj nie tylko mieszkanie, lecz solidny istniejący budynek mieszkalny w Wilhelmshaven, którego bieżące wpływy z czynszu torują Ci drogę do wymarzonego domu.
Fundamentem Twojego przedsięwzięcia jest urokliwa kamienica wielorodzinna, łącząca dwa światy. Przednia część zachwyca klasyczną secesją z 1912 roku, podczas gdy późniejsza dobudowa oferuje dodatkową przestrzeń.
Łącznie dziewięć lokali mieszkalnych, które są już z powodzeniem wynajmowane – częściowo klasycznie, częściowo w nowoczesnych koncepcjach Współmieszkania, które w tej lokalizacji cieszą się szczególnym zainteresowaniem.
Aktualna powierzchnia mieszkalna 640 metrów kwadratowych oraz roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych w wysokości ponad 78.000 euro zapewniają budynkowi doskonałą pozycję wyjściową.
Szczególnie atrakcyjna jest bezpośrednia bliskość wody - możliwość wykorzystania części mieszkań jako nieruchomości wakacyjnych. Bajeczny widok na wodę, zwłaszcza z wyższych kondygnacji, stwarza idealne warunki dla gości poszukujących wyjątkowego morskiego klimatu Wilhelmshaven.
Wizja: Z istniejącej nieruchomości do reprezentacyjnej nieruchomości
Prawdziwy potencjał tkwi jednak w wysokości. Plan koncepcyjny przewiduje nadbudowę budynku o ekskluzywne penthouse, z ok. 220 metrami kwadratowymi dodatkowej powierzchni.
Dzięki temu rozbudowaniu tworzysz nie tylko luksusową przestrzeń mieszkalną dla siebie, lecz także znacząco podnosisz wartość całego obiektu.
Dalsza wizja pod wyposażeniem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
