Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 640 m² |
| chambres | 21 |
|---|
| Zone de terrain | 320 m² |
|---|
| Prix d'achat | 888.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 387,50 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % incl. Mwst) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesExclusivité rime avec investissement judicieux
Imaginez-vous prendre l’ascenseur jusqu’à votre propre royaume. En haut s’ouvre un appartement penthouse baigné de lumière, aménagé entièrement selon vos souhaits personnels.
De généreuses baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur l’eau.
Sur votre vaste terrasse sur le toit, qui s’étend en angle et à l’abri des regards, vous profitez du calme et de l’air marin frais – un refuge privé invisible de l’extérieur.
La particularité de cette offre ne réside pas dans la vue, mais dans l’intelligence économique qui la sous-tend.
Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un solide bien immobilier existant à Wilhelmshaven, dont les revenus locatifs courants vous ouvrent la voie vers votre rêve d’habitation.
La base de votre projet est constituée par une charmante maison collective qui réunit deux univers. La partie avant séduit par son style Art nouveau classique de 1912, tandis qu’une extension ultérieure offre un espace supplémentaire.
Au total, neuf unités d’habitation déjà louées avec succès – en partie de manière classique, en partie selon des concepts de colocation modernes, particulièrement recherchés dans cet emplacement.
Avec une surface habitable actuelle de 640 mètres carrés et un loyer net annuel de plus de 78.000 euros, la maison offre une excellente base de départ.
Particulièrement attractive, la proximité directe de l’eau - possibilité d’utiliser une partie des appartements comme biens de vacances. La vue de rêve sur l’eau, notamment depuis les étages supérieurs, offre des conditions idéales pour les hôtes en quête du charme maritime particulier de Wilhelmshaven.
Vision: du bien existant au bien d’exception
Le véritable potentiel réside toutefois dans la hauteur. Une étude de conception prévoit la surélévation du bâtiment avec un penthouse exclusif, avec env. 220 mètres carrés de surface supplémentaire.
Avec cet agrandissement, vous créez non seulement un espace de vie luxueux pour vous-même, mais vous augmentez aussi considérablement la valeur de l’ensemble du bien.
Autre vision sous Équipement.
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