Дата публікації 12/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 640 m² |
| Кімната | 21 |
|---|
| земельна площа | 320 m² |
|---|
| Ціна продажу | 888.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.387,50 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % incl. Mwst) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивність зустрічається з розумною інвестицією
Уявіть собі, що ви їдете ліфтом прямо у власне царство. Вгорі відкривається залита світлом пентхаус-квартира, яка була створена повністю за вашими особистими уявленнями.
Щедрі панорамні вікна відкривають вам незаблокований вид на воду.
На вашій просторій терасі на даху, яка захищено проходить кутом, ви насолоджуєтеся тишею та свіжим морським повітрям – приватним притулком, який не видно ззовні.
Особливість цієї пропозиції полягає не у виді, а в економічній далекоглядності, що стоїть за нею.
Тут ви купуєте не лише квартиру, а й надійний існуючий об’єкт нерухомості у Вільгельмсгафені, поточні орендні надходження від якого прокладають вам шлях до вашої мрії про власне житло.
Фундаментом для вашого задуму є чарівний багатоквартирний будинок, що поєднує два світи. Передня частина вражає класичним югендстилем 1912 року, тоді як пізніша прибудова пропонує додатковий простір.
Загалом дев’ять житлових одиниць, які вже успішно здаються в оренду – частково в класичному стилі, частково в сучасних концепціях WG, які в цьому районі особливо затребувані.
За наявної житлової площі 640 квадратних метрів і річної чистої орендної плати понад 78.000 євро будинок пропонує чудову стартову позицію.
Особливо приваблива безпосередня близькість до води - можливість використовувати частину квартир як об’єкти для відпочинкової оренди. Казковий вид на воду, особливо з верхніх поверхів, створює ідеальні умови для гостей, які шукають особливу морську атмосферу Вільгельмсгафена.
Візія: від існуючого об’єкта до престижної нерухомості
Справжній потенціал, однак, полягає у висоті. Проєктна планувальна документація передбачає надбудову будівлі ексклюзивним пентхаусом, приблизно 220 квадратних метрів додаткової площі.
Завдяки цьому розширенню ви створюєте не лише розкішний житловий простір для себе, а й суттєво підвищуєте вартість усього об’єкта.
Подальша візія під оснащенням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
