| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 165 m² |
|---|
| Precio de compra | 698.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.877,78 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a una oportunidad de inversión que no se encuentra todos los días: en una ubicación céntrica de Troisdorf-Oberlar espera este edificio residencial y comercial de 1902/1970/1978 a ser replanteado y desarrollado de forma inteligente, para vivienda, comercio o ambos a la vez.
En una parcela de aprox. 950 m², el inmueble ofrece una base sólida para ideas creativas.
El local comercial en la planta baja es ideal para comercio minorista o servicios y ofrece gran visibilidad así como una excelente accesibilidad.
Con una superficie habitable de aprox. 180 m², la casa ofrece espacio suficiente para sueños de vivienda individuales. Las estancias inundadas de luz están distribuidas de forma óptima y crean una agradable atmósfera de bienestar. Un punto destacado especial es la amplia terraza en la azotea, que le ofrece el lugar perfecto para el descanso y la convivencia.
El edificio cuenta con sótano completo y ofrece así valiosas superficies útiles para almacenamiento, técnica o opciones adicionales de ampliación. El estado actual abre claras oportunidades: modernizar, revalorizar, reestructurar, aquí hay potencial para una apreciación de valor a largo plazo.
El inmueble está disponible previa consulta, por lo que puede planificar con flexibilidad y poner en práctica sus ideas rápidamente.
Una oferta poco común con mucho margen para inversores, promotores, usuarios propios o empresarios. Un edificio residencial y comercial con carácter, espacio y futuro.
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