Житлово-комерційний будинок із додатковою земельною ділянкою під забудову в найкращому місці Тройсдорфа-Оберлара – Фотографія 1

Житлово-комерційний будинок із додатковою земельною ділянкою під забудову в найкращому місці Тройсдорфа-Оберлара

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.53842 TroisdorfNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
698.000 €
житлова площа
180 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: F9X22YB
ID партнера: 654351194

Дата публікації 17/11/2025 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа180 m²
Кімната6
ванні кімнати2
Балкон

Корисна площа165 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу698.000 €
ціна за м²3.877,78 €/m²
Комісія5,95%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Ласкаво просимо до інвестиційної можливості, яка трапляється не щодня: у центральному місці Тройсдорфа-Оберлара на вас чекає цей житлово-комерційний будинок 1902/1970/1978 років, щоб отримати нову концепцію та бути раціонально розвиненим — для житла, комерції або обох напрямів одночасно.

На земельній ділянці площею приблизно 950 м² об’єкт пропонує міцну основу для креативних ідей.

Торгове приміщення на першому поверсі ідеально підходить для роздрібної торгівлі або сфери послуг і вирізняється високою помітністю та чудовою доступністю.

Житлова площа приблизно 180 м² забезпечує будинку достатньо місця для індивідуальних житлових мрій. Світлі приміщення мають оптимальне планування та створюють приємну атмосферу затишку. Особливою родзинкою є простора тераса на даху, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та дружніх зустрічей.

Будівля має повний підвал, що забезпечує цінні корисні площі для зберігання, технічних приміщень або додаткових варіантів розширення. Поточний стан відкриває чіткі можливості: модернізувати, підвищити цінність, перепланувати — тут закладений потенціал для довгострокового зростання вартості.

Об’єкт доступний за домовленістю, тож ви можете гнучко планувати та швидко реалізувати свої ідеї.

Рідкісна пропозиція з великим простором для інвесторів, девелоперів, власників або підприємців. Житлово-комерційний будинок із характером, площею та майбутнім.

Звертайтеся, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд. У Тройсдорфі швидкість має значення — такі можливості ніколи не залишаються доступними надовго.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Troisdorf

Усі оголошення у Troisdorf
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси