| Superficie de vida aprox. | 376 m² |
|---|
| Zona de terreno | 290 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 476 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.582,45 €/m² |
| Comisión | 42.483,- € |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación****Se vende un edificio plurifamiliar completamente renovado, construido en 1898 con estructura sólida, que fue modernizado ampliamente en 1994 y se encuentra en un estado muy cuidado. El inmueble está situado en una zona residencial tranquila, al final de una calle lateral, en el barrio Musikviertel del distrito Chemnitz-Kappel, directamente al pie del popular Kaßberg. Comprende tres unidades residenciales y una unidad comercial distribuidas en cuatro plantas, con una superficie total de aprox. 476 m². La superficie residencial alquilable es de aprox. 376 m², complementada por aprox. 100 m² de superficie comercial.
El edificio dispone de sótano completo; el techo del sótano está parcialmente aislado. Todas las unidades cuentan con distribuciones funcionales, en parte con cocinas abiertas y cocinas equipadas. Destaca especialmente el amplio dúplex en el ático, con sauna propia y una terraza en la azotea de aproximadamente 40 m². El equipamiento incluye, entre otros, suelos laminados y de baldosas, puertas chapadas en madera maciza, ventanas de PVC con acristalamiento aislante, baños con luz natural, bañera y ducha, además de aseos de invitados y trasteros adicionales. ***
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas; la tecnología de la instalación fue renovada aproximadamente en 2014. El edificio no está protegido como monumento histórico, lo que permite un desarrollo flexible. Dos plazas de aparcamiento exteriores y un jardín de uso comunitario completan la oferta.
El comprador también tiene la posibilidad de utilizar personalmente el dúplex del ático. Esta unidad puede permanecer alquilada durante los primeros 1-2 años tras la venta o entregarse vacía.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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