| Surface habitable environ. | 376 m² |
|---|
| Zone de terrain | 290 m² |
|---|---|
| Surface utile | 476 m² |
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 582,45 €/m² |
| Commission européenne | 42.483,- € |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses****À vendre : un immeuble résidentiel entièrement rénové, construit en 1898 selon une construction massive, qui a fait l’objet d’une modernisation complète en 1994 et se présente dans un état très bien entretenu. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une rue secondaire, dans le Musikviertel du quartier de Chemnitz-Kappel, directement au pied du très prisé Kaßberg. Elle comprend trois unités d’habitation ainsi qu’une unité commerciale réparties sur quatre niveaux, pour une surface totale d’environ 476 m². La surface habitable louable est d’environ 376 m², complétée par environ 100 m² de surface commerciale.
Le bâtiment est entièrement sous-cavé, et le plafond de la cave a été partiellement isolé. Toutes les unités disposent de plans fonctionnels, certaines avec cuisines ouvertes et cuisines équipées. Il convient de souligner particulièrement le spacieux appartement en duplex au dernier étage, avec sauna privatif et une terrasse sur le toit d’environ 40 m². L’équipement comprend notamment des sols stratifiés et carrelés, des portes plaquées en bois véritable, des fenêtres en PVC à vitrage isolant, des salles de bains éclairées par la lumière naturelle avec baignoire et douche, ainsi que des WC invités et des débarras supplémentaires. ***
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, dont la technique a été renouvelée vers 2014. Le bâtiment n’est pas classé monument historique, ce qui permet une évolution flexible. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un jardin à usage commun complètent l’offre.
L’acquéreur a également la possibilité d’occuper lui-même l’appartement en duplex du dernier étage. Cette unité peut rester louée pendant les 1 à 2 premières années suivant la vente ou être remise libre de toute occupation.
" frais, engagé, solide "
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Pour plus d’informations et de détails, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière. Nous commercialisons votre bien avec compétence, transparence et rapidité, partout en Allemagne.
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