| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 279 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 482 m² |
|---|
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.060,93 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda para 2-3 familias, construida en 1983, destaca por su distribución y sus opciones de uso.
El apartamento de la planta baja está conectado con la planta bajo cubierta mediante una escalera y puede habitarse como un gran dúplex tipo maisonette. Actualmente, las plantas se utilizan por separado. Gracias a la entrada independiente a la planta bajo cubierta a través de una escalera exterior, se ha creado una unidad propia.
El garaje y otras 4 plazas de aparcamiento ofrecen espacio suficiente para los vehículos.
Las respectivas superficies de terrazas/balcones de las viviendas y el pequeño jardín invitan a quedarse, cultivar el jardín y relajarse.
La distribución es la siguiente:
Sótano: un amplio recibidor, habitación infantil, habitación, dormitorio y salón con acceso a la terraza, cocina-comedor con salida al exterior, baño con luz natural y aseo de invitados con ducha, así como trastero, forman una vivienda. Se accede a la sala de calefacción a través de esta vivienda (vivienda de 4 habitaciones con aprox. 90 m² de superficie habitable). Estos espacios se utilizaban anteriormente con fines comerciales.
Planta baja: en esta planta se encuentran 4 oficinas + sala de reuniones, así como un aseo. Es posible convertirla en una vivienda (aprox. 94 m² de superficie habitable/útil sin terraza, con una superficie total de aprox. 31 m²); existen conexiones de agua y desagüe para la conversión en vivienda.
Planta bajo cubierta: recibidor, trastero, aseo de invitados, baño con luz natural, dormitorio, cocina-salón-comedor abierto y luminoso con estufa de azulejos y salida al balcón (amplia vivienda de 2 habitaciones con aprox. 95 m² de superficie habitable sin balcón, con una superficie total de aprox. 7,5 m²)
La planta baja y la planta superior están alquiladas. Actualmente, la planta superior se utiliza con fines comerciales. Aquí se encuentran oficinas. El alquiler neto actual asciende a 12.060 € KM al año.
¡Esta casa tiene potencial en todos los sentidos! Uso propio combinado con inversión de capital, uso comercial o residencial. ¡Aquí hay muchas posibilidades! ¡Vale la pena visitarla.
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789.000 € Casa para varias generaciones/2-3 familias, independiente75181 Pforzheim– Würm
589.000 € ELEGANTE CON HERMOSA ZONA DE JARDÍN75181 Pforzheim
595.000 € una obra maestra de su época75181 Pforzheim
