| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.353,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación codiciada de Bad Homburg vor der Höhe, en Keltenstraße 5, este apartamento de 3 habitaciones, renovado integralmente con acabados de alta calidad, destaca como una auténtica joya residencial, con aprox. 65,5 m² de superficie habitable. Situado en la 2.ª planta del edificio trasero, bien cuidado, aquí disfrutará de la máxima privacidad: sin vecinos encima y, aun así, en pleno centro de la vida urbana.
El apartamento se renovó por completo con gran atención al detalle y destaca por la excelente selección de materiales y una distribución bien pensada. En las estancias —salón, dormitorio y despacho o habitación infantil— se instaló un elegante parquet de roble macizo, que crea un ambiente cálido y de gran calidad. En la cocina, el pasillo y el baño, los azulejos de gran formato de 80 × 80 cm aportan un toque moderno y elegante.
El baño con luz natural se renovó por completo y cuenta con una ducha moderna y un equipamiento actual.
Además, durante la renovación se sustituyó toda la instalación eléctrica del apartamento. Las puertas y los marcos nuevos crean una imagen de conjunto armoniosa y elegante.
Una característica especial de confort son las nuevas persianas enrollables con motores eléctricos, cuyo accionamiento es mayoritariamente eléctrico y permite regular cómodamente la luz y la privacidad.
La distribución bien pensada ofrece posibilidades óptimas de aprovechamiento: un pasillo luminoso con un práctico nicho es ideal para una lavadora (con todas las conexiones incluidas) o, como alternativa, para armarios empotrados a medida. El amplio salón, con un gran ventanal, es el corazón del apartamento y ofrece acceso directo al soleado balcón con vistas al tranquilo jardín delantero: un refugio perfecto para el día a día.
Además del salón, dispone de un dormitorio y otra habitación que puede utilizarse con flexibilidad como despacho, habitación infantil o de invitados.
El apartamento se encuentra en la última planta (2.ª planta) y, por tanto, ofrece un confort residencial adicional, sin vecinos en el piso superior. La combinación de una tranquila ubicación en el edificio trasero y un entorno céntrico hace que esta propiedad resulte especialmente atractiva. La conocida Louisenstraße y el idílico parque Kurpark Bad Homburg están a solo unos minutos a pie y ofrecen numerosas opciones de ocio y compras.
Este apartamento recién renovado combina el confort residencial moderno, un equipamiento de alta calidad y una ubicación excelente: ideal para quienes desean vivir en él o para inversores que valoran la calidad y la tranquilidad en en un entorno céntrico.
Actualmente no hay cocina amueblada, pero se puede instalar si se desea. Encontrará una imagen de visualización correspondiente entre las imágenes disponibles.
La vivienda también incluye un trastero en el sótano.
-Instalación eléctrica completamente renovada conforme a los estándares más modernos
-Baño nuevo, completamente renovado y diseñado con estilo, incluidos todos los puntos de conexión
-Persianas enrollables eléctricas con motores nuevos y lamas de alta calidad
-Elegante suelo de parquet de roble de madera maciza para crear un ambiente residencial cálido y exclusivo
-Nuevas puertas interiores, incluidos marcos y hojas de puerta modernos
-Azulejos de diseño de gran formato (80 × 80 cm) en el baño, la cocina y la zona de entrada
-Paredes y techos enlucidos lisos con un fino revestimiento moderno para una imagen general elegante
-Actualmente no hay una cocina equipada, pero se puede instalar a petición. Encontrará una foto de visualización correspondiente en las imágenes adjuntas
-La vivienda también incluye un trastero en el sótano
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La propiedad en Keltenstraße 5 se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Bad Homburg vor der Höhe, una ciudad conocida por su excelente calidad de vida, su elegante arquitectura y su proximidad inmediata a la metrópoli de Fráncfort del Meno.
Integrada en un entorno residencial consolidado y tranquilo, la ubicación convence por su armoniosa combinación de cercanía urbana y entorno natural. Las cuidadas viviendas unifamiliares, los complejos residenciales de alta calidad y las abundantes zonas verdes caracterizan el entorno inmediato y subrayan el carácter exclusivo de la dirección.
La infraestructura es excelente: las opciones de compra para las necesidades diarias, las farmacias y numerosos médicos se encuentran a una distancia cómoda. Además, el encantador centro de Bad Homburg, con su popular Louisenstraße, ofrece una amplia variedad de boutiques, cafeterías y gastronomía selecta.
La ubicación es especialmente atractiva para las familias. Los jardines de infancia, las escuelas primarias y las escuelas secundarias, incluidos los prestigiosos institutos de bachillerato, se encuentran a poca distancia y garantizan una excelente oferta educativa.
La conexión con el transporte público local también es excelente. La línea de S-Bahn S5 y varias conexiones de autobús permiten llegar rápida y cómodamente al centro de Fráncfort y a toda la región del Rin-Meno. En coche, se llega en pocos minutos a las principales vías de comunicación.
Otro punto destacado es la proximidad a la naturaleza: el cercano Taunus invita a realizar extensos paseos, actividades deportivas y disfrutar del descanso en un entorno verde. Al mismo tiempo, el famoso parque balneario de Bad Homburg ofrece un entorno elegante para pasar momentos relajados.
En conjunto, esta ubicación combina idealmente tranquilidad, exclusividad y una infraestructura de primera clase. Por ello, ofrece la base perfecta para una vivienda exigente en una de las regiones más solicitadas del área del Rin-Meno.
468.000 € Muy confortable vivienda urbana en una ubicación muy solicitada, con balcón, logia, cocina amueblada y plaza de garaje subterráneo opcional.61348 Bad Homburg
249.000 € SIN COMISIÓN | Luminoso piso de 3 habitaciones con una distribución inteligente en Bad Homburg61348 Bad Homburg– Bad Homburg vor der Höhe
350.000 € ¡Ubicación TOP en el centro, entre Louisenstraße y Kurpark! Tranquila, verde y con pocas barreras arquitectónicas. ¡Muchos extras!61348 Bad Homburg
